Rua Alto Garcas, 483
- R$/m² construído
- 3.531
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS. 13 E VAGAS | 19 jun 2026 | 146 m² | — | R$ 570.000 | 3.904 | — | Matrícula 139465, 16º RI |
| CS. 05 E VAGAS | 27 nov 2025 | 146 m² | — | R$ 450.000 | 3.082 | — | Matrícula 139457, 16º RI |
| CS. 16 E VAGAS | 9 ago 2024 | 121 m² | — | R$ 462.000 | 3.818 | — | Matrícula 139468, 16º RI |
| CS. 02 E VAGAS | 27 mai 2024 | 123 m² | — | R$ 399.000 | 3.244 | — | Matrícula 139454, 16º RI |
| CS. 06 E VAGAS | 16 fev 2022 | 121 m² | — | R$ 425.000 | 3.512 | — | Matrícula 139458, 16º RI |
| CS. 13 E VAGAS | 30 jun 2021 | 146 m² | — | R$ 380.000 | 2.603 | — | Matrícula 139465, 16º RI |
| CS 10 E VAG | 28 set 2018 | 121 m² | — | R$ 320.000 | 2.645 | — | Matrícula 139462, 16º RI |
| CS 05 E VAG | 26 abr 2016 | 146 m² | — | R$ 312.000 | 2.137 | — | Matrícula 139457, 16º RI |
| CS 13 E VAG | 4 mar 2016 | 146 m² | — | R$ 325.000 | 2.226 | — | Matrícula 139465, 16º RI |
| CS 05 E VAG | 27 mar 2013 | 146 m² | — | R$ 284.000 | 1.945 | — | Matrícula 139457, 16º RI |
| CS 01 E VAG | 12 set 2011 | 123 m² | — | R$ 225.000 | 1.829 | — | Matrícula 139453, 16º RI |
| CS 10 E VAG | 14 jan 2011 | 121 m² | — | R$ 207.000 | 1.711 | — | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.106/m² para R$ 3.904/m² (+253%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 3 unidades vendidas
- 121 m² 3 unidades vendidas
- 123 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Capri Rua Itueta, 128 | 2015 | 14 | — |
| Rua Itueta, 139 | 2006 | 5 | — |
| Rua Ibia, 69 | 2006 | 3 | — |
| Residencial Jaguariaiva Rua Jaguariaiva, 637 | 2011 | 4 | 4.508 |
| Rua Ibia, 129 | 1984 | 7 | 3.953 |
| Rua Colatina, 480 | 2004 | 6 | — |