Condomínio Resid Capri
Rua Itueta, 128
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 8 set 2023
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 | 8 set 2023 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 164223, 16º RI |
| CASA 6 | 28 dez 2021 | 100 m² | — | R$ 410.000 | 4.100 | — | Matrícula 164225, 16º RI |
| CASA 3 Dação em pagamento | 30 dez 2019 | 100 m² | — | R$ 135.958 | 1.360 | — | Matrícula 164222, 16º RI |
| CASA 5 Dação em pagamento | 30 dez 2019 | 100 m² | — | R$ 135.843 | 1.358 | — | Matrícula 164224, 16º RI |
| CASA 1 | 21 out 2019 | 100 m² | — | R$ 329.000 | 3.290 | — | Matrícula 164220, 16º RI |
| CASA 7 | 14 out 2019 | 100 m² | — | R$ 290.000 | 2.900 | — | Matrícula 164226, 16º RI |
| CASA 7 | 4 jul 2019 | 100 m² | — | R$ 245.000 | 2.450 | — | Matrícula 164226, 16º RI |
| CASA 1 | 29 mai 2019 | 100 m² | — | R$ 245.000 | 2.450 | — | Matrícula 164220, 16º RI |
| CASA 6 | 21 mai 2019 | 100 m² | — | R$ 329.000 | 3.290 | — | Matrícula 164225, 16º RI |
| CASA 8 | 15 jan 2019 | 100 m² | — | R$ 325.000 | 3.250 | — | Matrícula 164227, 16º RI |
| CASA 6 | 10 jan 2019 | 100 m² | — | R$ 250.000 | 2.500 | — | Matrícula 164225, 16º RI |
| CASA 4 | 22 jan 2018 | 100 m² | — | R$ 340.000 | 3.400 | — | Matrícula 164223, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 3.350/m² para R$ 3.500/m² (+4,5%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alto Garcas, 483 | 2009 | 13 | 3.531 |
| Rua Itueta, 139 | 2006 | 5 | — |
| Rua Ibia, 129 | 1984 | 7 | 3.953 |
| Rua Colatina, 444 | 2014 | 3 | 4.310 |
| Rua Colatina, 480 | 2004 | 6 | — |
| Rua Ibia, 69 | 2006 | 3 | — |