Rua Alvaraes, 153
- R$/m² construído
- 4.672
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 475 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 mar 2026 | 99 m² | — | R$ 475.000 | 4.798 | — | Matrícula 202206, 6º RI |
| Casa | 18 mar 2024 | 99 m² | — | R$ 450.000 | 4.545 | — | Matrícula 202206, 6º RI |
| Casa | 14 nov 2013 | 99 m² | — | R$ 310.000 | 3.131 | — | Matrícula 202206, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.131/m² para R$ 4.798/m² (+53%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitória do Mearim, 306 | 1970 | 7 | 2.740 |
| Rua Erva Imperial, 149 | 2010 | 191 | 4.717 |
| Rua Francisco Varnhagen, 166 | 1970 | 3 | — |
| Rua Francisco Varnhagen, 149 | 1976 | 4 | — |
| Rua Bertanholi, 122 | 2009 | 3 | — |
| Rua Costa Barros, 2363 | 2010 | 230 | 4.674 |