Rua Erva Imperial, 149
- R$/m² construído
- 4.717
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.098
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 191
- desde 2006, em 143 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 191| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VG | 24 jul 2026 | 53 m² | 41 m² | R$ 290.000 | 5.472 | 7.073 | Matrícula 191695, 6º RI |
| AP 85 E VG | 24 jul 2026 | 52 m² | 41 m² | R$ 265.000 | 5.096 | 6.463 | Matrícula 191929, 6º RI |
| AP 31 E VG | 28 mai 2026 | 53 m² | 41 m² | R$ 300.000 | 5.660 | 7.317 | Matrícula 191842, 6º RI |
| AP 64 E VG | 6 mar 2026 | 53 m² | 41 m² | R$ 195.000 | 3.679 | 4.756 | Matrícula 191863, 6º RI |
| AP 85 E VG Venda de parte do imóvel | 27 nov 2025 | 52 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 191717, 6º RI |
| AP 73 E VG | 17 set 2025 | 53 m² | 41 m² | R$ 270.000 | 5.094 | 6.585 | Matrícula 191815, 6º RI |
| AP 11 E VG | 15 set 2025 | 53 m² | 41 m² | R$ 235.000 | 4.434 | 5.732 | Matrícula 191777, 6º RI |
| AP 21 E VG | 4 set 2025 | 53 m² | 41 m² | R$ 265.000 | 5.000 | 6.463 | Matrícula 191730, 6º RI |
| AP 01 E VG | 5 jun 2025 | 53 m² | 41 m² | R$ 143.890 | 2.715 | 3.510 | Matrícula 191825, 6º RI |
| AP 41 E VG | 7 mai 2025 | 53 m² | 41 m² | R$ 265.000 | 5.000 | 6.463 | Matrícula 191848, 6º RI |
| AP 14 E VG | 9 abr 2025 | 53 m² | 41 m² | R$ 77.612 | 1.464 | 1.893 | Matrícula 191833, 6º RI |
| AP 24 E VG Dação em pagamento | 20 mar 2025 | 53 m² | 41 m² | R$ 280.000 | 5.283 | 6.829 | Matrícula 191680, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.652/m² para R$ 5.284/m² (+99%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −8,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 41 m² privativos 94 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 41 m² privativos 48 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 41 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alvaraes, 153 | 2012 | 3 | 4.672 |
| Rua Vitória do Mearim, 306 | 1970 | 7 | 2.740 |
| Rua Costa Barros, 2363 | 2010 | 230 | 4.674 |
| Rua Francisco Varnhagen, 166 | 1970 | 3 | — |
| Rua Francisco Varnhagen, 149 | 1976 | 4 | — |
| Rua Bertanholi, 122 | 2009 | 3 | — |