Rua Álvares Fagundes, 224
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 16 mar 2023
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 16 mar 2023 | 64 m² | — | R$ 350.000 | 5.469 | — | Matrícula 168911, 8º RI |
| CS 1 | 22 nov 2018 | 64 m² | — | R$ 315.000 | 4.922 | — | Matrícula 11783, 8º RI |
| CS 1 | 24 mai 2012 | 64 m² | — | R$ 240.000 | 3.750 | — | Matrícula 168911, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 3.750/m² para R$ 5.469/m² (+46%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvares Fagundes, 216 | 2011 | 3 | — |
| Rua Álvares Fagundes, 322 | 1984 | 4 | — |
| Rua Marco Palmezzano, 350 | 2012 | 9 | — |
| Condomínio Ed Fátima Avenida Cupece, 3800 | 1971 | 5 | — |
| Rua Henrique da Mota, 90 | 1988 | 3 | — |
| Rua Doutor Alcides de Campos, 831 | 1971 | 5 | — |