Rua Álvares Fagundes, 322
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 420 mil
- 22 abr 2022
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 abr 2022 | 99 m² | — | R$ 420.000 | 4.242 | — | Matrícula 47399, 8º RI |
| Casa | 28 jul 2020 | 99 m² | — | R$ 178.000 | 1.798 | — | Matrícula 47399, 8º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 13 fev 2019 | 99 m² | — | R$ 471.257 | 4.760 | — | Matrícula 47399, 8º RI |
| Casa | 4 dez 2013 | 99 m² | — | R$ 450.000 | 4.545 | — | Matrícula 47399, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 4.545/m² para R$ 4.242/m² (−6,7%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvares Fagundes, 216 | 2011 | 3 | — |
| Rua Álvares Fagundes, 224 | 2011 | 3 | — |
| Rua Marco Palmezzano, 350 | 2012 | 9 | — |
| Rua Doutor Alcides de Campos, 831 | 1971 | 5 | — |
| Condomínio Ed Fátima Avenida Cupece, 3800 | 1971 | 5 | — |
| Rua Henrique da Mota, 90 | 1988 | 3 | — |