Edifício Mirante São Paulo
Rua Álvaro de Abreu, 267
- R$/m² construído
- 3.998
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.363
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 Integralização de capital | 4 ago 2026 | 274 m² | 131 m² | R$ 370.000 | 1.350 | 2.824 | Matrícula 106486, 3º RI |
| AP 62 | 1 jul 2026 | 274 m² | 131 m² | R$ 1.070.000 | 3.905 | 8.168 | Matrícula 83968, 3º RI |
| AP 91 | 21 ago 2024 | 274 m² | 131 m² | R$ 1.121.000 | 4.091 | 8.557 | Matrícula 85069, 3º RI |
| AP 92 | 19 dez 2022 | 274 m² | 131 m² | R$ 650.000 | 2.372 | 4.962 | Matrícula 85763, 3º RI |
| AP 162 | 28 jul 2021 | 428 m² | 206 m² | R$ 1.180.000 | 2.757 | 5.728 | Matrícula 113529, 3º RI |
| AP 32 | 27 abr 2015 | 274 m² | 131 m² | R$ 750.000 | 2.737 | 5.725 | Matrícula 84200, 3º RI |
| AP 52 | 10 nov 2014 | 274 m² | 131 m² | R$ 860.000 | 3.139 | 6.565 | Matrícula 113527, 3º RI |
| AP 162 | 28 nov 2013 | 428 m² | 206 m² | R$ 1.000.000 | 2.336 | 4.854 | Matrícula 113529, 3º RI |
| AP 161 | 1 fev 2012 | 428 m² | 206 m² | R$ 1.000.000 | 2.336 | 4.854 | Matrícula 106492, 3º RI |
| AP 42 | 26 out 2011 | 274 m² | 131 m² | R$ 550.000 | 2.007 | 4.198 | Matrícula 95929, 3º RI |
| AP 51 | 24 jan 2011 | 274 m² | 131 m² | R$ 500.000 | 1.825 | 3.817 | Matrícula 113256, 3º RI |
| AP 12 | 22 dez 2010 | 274 m² | 131 m² | R$ 350.000 | 1.277 | 2.672 | Matrícula 113524, 3º RI |
| AP 82 | 13 dez 2010 | 274 m² | 131 m² | R$ 480.000 | 1.752 | 3.664 | Matrícula 84923, 3º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 24 mai 2010 | 424 m² | 206 m² | R$ 340.000 | 802 | 1.650 | Matrícula 84279, 3º RI |
| AP 52 | 30 abr 2010 | 274 m² | 131 m² | R$ 300.000 | 1.095 | 2.290 | Matrícula 113527, 3º RI |
| AP 162 | 22 mar 2010 | 428 m² | 206 m² | R$ 620.000 | 1.449 | 3.010 | Matrícula 113529, 3º RI |
| AP 12 | 6 nov 2009 | 274 m² | 131 m² | R$ 370.329 | 1.352 | 2.827 | Matrícula 113524, 3º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 4 set 2009 | 424 m² | 206 m² | — | — | — | Matrícula 106489, 3º RI |
| AP 41 | 21 jul 2008 | 274 m² | 131 m² | R$ 230.000 | 839 | 1.756 | Matrícula 106486, 3º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 26 mar 2008 | 274 m² | 131 m² | R$ 14 | 0 | 0 | Matrícula 113527, 3º RI |
| AP 32 | 7 dez 2007 | 274 m² | 131 m² | R$ 225.000 | 821 | 1.718 | Matrícula 84200, 3º RI |
| AP 71 | 21 set 2007 | 274 m² | 131 m² | R$ 225.000 | 821 | 1.718 | Matrícula 106487, 3º RI |
| AP 101 | 20 dez 2006 | 432 m² | 206 m² | R$ 450.000 | 1.042 | 2.184 | Matrícula 113528, 3º RI |
| AP 161 | 31 out 2006 | 428 m² | 206 m² | R$ 350.000 | 818 | 1.699 | Matrícula 106492, 3º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 30 out 2006 | 428 m² | 206 m² | — | — | — | Matrícula 113529, 3º RI |
| AP 142 | 29 set 2006 | 424 m² | 206 m² | R$ 467.959 | 1.104 | 2.272 | Matrícula 106491, 3º RI |
| AP 22 | 1 ago 2006 | 274 m² | 131 m² | R$ 200.000 | 730 | 1.527 | Matrícula 84056, 3º RI |
| AP 31 | 29 jun 2006 | 274 m² | 131 m² | R$ 320.000 | 1.168 | 2.443 | Matrícula 113525, 3º RI |
| AP 62 | 11 jan 2006 | 274 m² | 131 m² | R$ 210.000 | 766 | 1.603 | Matrícula 83968, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 930/m² para R$ 3.905/m² (+320%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 274 m² construídos, 131 m² privativos 13 unidades vendidas
- 424 m² construídos, 206 m² privativos 3 unidades vendidas
- 428 m² construídos, 206 m² privativos 2 unidades vendidas
- 432 m² construídos, 206 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Altana Rua Capitão Rabelo, 266 | 2009 | 37 | 5.348 |
| Rua Viveiros de Castro, 30 | 1970 | 3 | — |
| Rua Capitão Rabelo, 385 | 1970 | 6 | 4.462 |
| Rua Capitão Rabelo, 355 | 2022 | 28 | 6.470 |
| Residencial Vera Cruz Rua Antônio Clemente, 452 | 1954 | 19 | 6.216 |
| Edifício Rabelo Rua Capitão Rabelo, 233 | 1961 | 6 | 4.380 |