Rua Álvaro Fragoso, 238
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 315 mil
- 14 nov 2014
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 nov 2014 | 193 m² | — | R$ 315.000 | 1.632 | — | Matrícula 177528, 6º RI |
| Casa | 24 out 2011 | 193 m² | — | R$ 170.000 | 881 | — | Matrícula 177528, 6º RI |
| Casa | 1 jul 2008 | 193 m² | — | R$ 122.000 | 632 | — | Matrícula 71881, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2014 a mediana foi de R$ 632/m² para R$ 1.632/m² (+158%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Dez Ipiranga Rua Álvaro Fragoso, 280 | 2022 | 72 | 4.427 |
| Condomínio Dez Ipiranga 2 Rua Álvaro Fragoso, 340 | 2022 | 60 | 4.250 |
| Rua Campante, 210 | 1954 | 4 | — |
| Rua Álvaro Fragoso, 388 | 1967 | 8 | 8.333 |
| Rua Antônio Frederico, 129 | 1973 | 12 | 4.035 |
| Rua Pitimbu, 165 | 1974 | 3 | — |