Rua Álvaro Nunes, 132
- R$/m² construído
- 4.624
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.779
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 12 mar 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 DEP 2 VG | 12 mar 2026 | 144 m² | ≈ 76 m² | R$ 680.000 | 4.722 | 8.947 | Matrícula 203714, 15º RI |
| AP 131 DEP 2 VG | 3 nov 2025 | 136 m² | ≈ 72 m² | R$ 580.000 | 4.265 | 8.056 | Matrícula 203699, 15º RI |
| AP 163 DEP 2 VG | 8 out 2025 | 136 m² | ≈ 72 m² | R$ 577.000 | 4.243 | 8.014 | Matrícula 203713, 15º RI |
| AP 141 DEP 2 VG | 16 mai 2025 | 137 m² | ≈ 72 m² | R$ 620.000 | 4.526 | 8.611 | Matrícula 203703, 15º RI |
| AP 134 DEP 2 VG | 7 fev 2025 | 134 m² | ≈ 71 m² | R$ 685.000 | 5.112 | 9.648 | Matrícula 203702, 15º RI |
| AP 84 DEP 2 VG Outra transmissão | 25 out 2024 | 136 m² | ≈ 72 m² | R$ 6.698 | 49 | 93 | Matrícula 203682, 15º RI |
| AP 102 DEP 2 VG | 5 abr 2024 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 660.000 | 4.889 | 9.296 | Matrícula 203688, 15º RI |
| AP 152 DEP 2 VG | 18 dez 2023 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 550.000 | 4.074 | 7.746 | Matrícula 203708, 15º RI |
| AP 113 DEP 2 VG | 6 out 2023 | 135 m² | ≈ 71 m² | R$ 667.400 | 4.944 | 9.400 | Matrícula 203693, 15º RI |
| AP 51 DEP 1 VG | 31 mar 2023 | 123 m² | ≈ 65 m² | R$ 609.000 | 4.951 | 9.369 | Matrícula 203667, 15º RI |
| AP 81 DEP 2 VG Venda de parte do imóvel | 21 set 2022 | 135 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 203679, 15º RI |
| AP 42 DEP 1 VG | 23 jun 2022 | 123 m² | ≈ 65 m² | R$ 690.000 | 5.610 | 10.615 | Matrícula 203664, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.564/m² para R$ 4.722/m² (+84%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 12 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 6 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 5 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Jesuino Maciel, 1677 | 1970 | 10 | 11.979 |
| Rua Acruas, 160 | 1970 | 7 | 5.000 |
| Rua Confiteor, 100 | 1971 | 3 | — |
| Rua Doutor Jesuino Maciel, 1587 | 1968 | 4 | — |
| Edifício Stay Aeroporto Rua Doutor Jesuino Maciel, 1616 | 2017 | 71 | 5.951 |
| Rua Acatunga, 135 | 1972 | 4 | — |