Rua Alvorada, 1289
- R$/m² construído
- 6.377
- mediana de 60 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 162
- desde 2006, em 147 unidades
- Última venda
- R$ 582 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 162| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 902 E VG Integralização de capital | 29 jun 2026 | 84 m² | — | R$ 582.486 | 6.934 | — | Matrícula 187079, 4º RI |
| CJ 1607 E VG | 23 jun 2026 | 81 m² | — | R$ 510.000 | 6.296 | — | Matrícula 187194, 4º RI |
| CJ 510 E VG Dação em pagamento | 10 jun 2026 | 89 m² | — | R$ 338.430 | 3.803 | — | Matrícula 187019, 4º RI |
| CJ 511 E VG Dação em pagamento | 10 jun 2026 | 89 m² | — | R$ 337.571 | 3.793 | — | Matrícula 187020, 4º RI |
| CJ 512 E VG Dação em pagamento | 10 jun 2026 | 88 m² | — | R$ 333.942 | 3.795 | — | Matrícula 187021, 4º RI |
| CJ 513 E VG Dação em pagamento | 10 jun 2026 | 92 m² | — | R$ 350.409 | 3.809 | — | Matrícula 187022, 4º RI |
| CJ 502 E VG Dação em pagamento | 10 jun 2026 | 84 m² | — | R$ 322.862 | 3.844 | — | Matrícula 187011, 4º RI |
| CJ 514 E VG Dação em pagamento | 10 jun 2026 | 92 m² | — | R$ 350.409 | 3.809 | — | Matrícula 187023, 4º RI |
| CJ 515 E VG Dação em pagamento | 10 jun 2026 | 88 m² | — | R$ 333.942 | 3.795 | — | Matrícula 187024, 4º RI |
| CJ 516 E VG Dação em pagamento | 10 jun 2026 | 89 m² | — | R$ 337.571 | 3.793 | — | Matrícula 187025, 4º RI |
| CJ 517 E VG Dação em pagamento | 10 jun 2026 | 89 m² | — | R$ 337.225 | 3.789 | — | Matrícula 187026, 4º RI |
| CJ 501 E VG Dação em pagamento | 10 jun 2026 | 86 m² | — | R$ 328.769 | 3.823 | — | Matrícula 187010, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 5.367/m² para R$ 4.792/m² (−11%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 38 unidades vendidas
- 89 m² 28 unidades vendidas
- 88 m² 22 unidades vendidas
- 110 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gomes de Carvalho, 1050 | 2008 | 142 | 9.438 |
| Rua Gomes de Carvalho, 1108 | 2016 | 31 | — |
| Edifício The Taj Office Rua Casa do Ator, 1117 | 2008 | 87 | 8.259 |
| Condomínio Alvorada 1217 Rua Alvorada, 1217 | 2019 | 22 | 8.352 |
| Rua Casa do Ator, 1100 | 2007 | 148 | 7.373 |
| Edifício Terezina Rua Casa do Ator, 996 | 1998 | 63 | 5.553 |