Rua Alziro Pinheiro Magalhães, 90
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 5 dez 2018
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42B | 5 dez 2018 | 50 m² | — | R$ 170.000 | 3.400 | — | Matrícula 369000, 11º RI |
| AP 21D | 27 abr 2015 | 50 m² | — | R$ 170.000 | 3.400 | — | Matrícula 220893, 11º RI |
| AP 22C | 13 fev 2015 | 50 m² | — | R$ 166.000 | 3.320 | — | Matrícula 271958, 11º RI |
| AP 31B | 14 mai 2014 | 50 m² | — | R$ 165.000 | 3.300 | — | Matrícula 323911, 11º RI |
| AP 11D | 4 jul 2013 | 50 m² | — | R$ 125.000 | 2.500 | — | Matrícula 191631, 11º RI |
| AP 31B | 17 mai 2013 | 50 m² | — | R$ 60.000 | 1.200 | — | Matrícula 323911, 11º RI |
| AP 52C | 11 jan 2013 | 50 m² | — | R$ 120.000 | 2.400 | — | Matrícula 369007, 11º RI |
| AP 51B | 25 jul 2012 | 50 m² | — | R$ 110.000 | 2.200 | — | Matrícula 355262, 11º RI |
| AP 31D | 20 jun 2012 | 50 m² | — | R$ 135.000 | 2.700 | — | Matrícula 189207, 11º RI |
| AP 41B | 18 fev 2011 | 50 m² | — | R$ 75.000 | 1.500 | — | Matrícula 368999, 11º RI |
| AP 11B | 7 mai 2010 | 50 m² | — | R$ 74.000 | 1.480 | — | Matrícula 214264, 11º RI |
| AP 31B Venda de parte do imóvel | 30 set 2009 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2018 a mediana foi de R$ 760/m² para R$ 3.400/m² (+347%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Caetano do Sul, 225 | 1982 | 33 | 2.678 |
| Rua São Caetano do Sul, 78 | 1982 | 23 | — |
| Rua São Caetano do Sul, 317 | 1982 | 36 | — |
| Rua Pardinho, 82 | 1983 | 4 | — |
| Rua Bofete, 78 | 1982 | 17 | 3.875 |
| Rua Carapicuiba, 95 | 1983 | 5 | 3.061 |