Rua São Caetano do Sul, 78
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 8 nov 2021
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32A | 8 nov 2021 | 50 m² | — | R$ 140.000 | 2.800 | — | Matrícula 183793, 11º RI |
| AP 62C | 9 fev 2021 | 59 m² | — | R$ 119.510 | 2.026 | — | Matrícula 232423, 11º RI |
| AP 22A | 23 mar 2018 | 50 m² | — | R$ 34.500 | 690 | — | Matrícula 324500, 11º RI |
| AP 62C Arrematação em leilão | 14 jul 2017 | 59 m² | — | R$ 166.239 | 2.818 | — | Matrícula 232423, 11º RI |
| AP 52B | 28 out 2016 | 50 m² | — | R$ 155.000 | 3.100 | — | Matrícula 275850, 11º RI |
| AP 62C | 27 abr 2015 | 59 m² | — | R$ 160.000 | 2.712 | — | Matrícula 232423, 11º RI |
| AP 51B | 30 mar 2015 | 50 m² | — | R$ 160.000 | 3.200 | — | Matrícula 367982, 11º RI |
| AP 21C | 16 mar 2015 | 50 m² | — | R$ 150.000 | 3.000 | — | Matrícula 294384, 11º RI |
| AP 52A | 5 nov 2014 | 50 m² | — | R$ 166.000 | 3.320 | — | Matrícula 285107, 11º RI |
| AP 11A | 17 out 2014 | 59 m² | — | R$ 160.000 | 2.712 | — | Matrícula 367294, 11º RI |
| AP 41C | 20 mai 2013 | 50 m² | — | R$ 148.400 | 2.968 | — | Matrícula 218628, 11º RI |
| AP 22C | 9 jan 2013 | 59 m² | — | R$ 130.000 | 2.203 | — | Matrícula 192633, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 800/m² para R$ 2.413/m² (+202%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 13 unidades vendidas
- 59 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Caetano do Sul, 225 | 1982 | 33 | 2.678 |
| Rua Alziro Pinheiro Magalhães, 90 | 1982 | 14 | — |
| Rua Pardinho, 82 | 1983 | 4 | — |
| Rua São Caetano do Sul, 317 | 1982 | 36 | — |
| Rua Bofete, 78 | 1982 | 17 | 3.875 |
| Rua Carapicuiba, 95 | 1983 | 5 | 3.061 |