Rua Amador Bueno, 234
- R$/m² construído
- 3.436
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.014
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 31 jul 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 | 31 jul 2025 | 52 m² | 48 m² | R$ 110.000 | 2.115 | 2.292 | Matrícula 84086, 11º RI |
| APTO 6 | 12 nov 2024 | 41 m² | 34 m² | R$ 195.052 | 4.757 | 5.737 | Matrícula 1235, 11º RI |
| APTO 8 | 13 mai 2014 | 41 m² | 34 m² | R$ 190.000 | 4.634 | 5.588 | Matrícula 388073, 11º RI |
| APTO 5 | 12 jul 2012 | 57 m² | 48 m² | R$ 140.000 | 2.456 | 2.917 | Matrícula 59030, 11º RI |
| APTO 6 | 14 out 2011 | 41 m² | 34 m² | R$ 80.000 | 1.951 | 2.353 | Matrícula 1235, 11º RI |
| APTO 3 | 16 fev 2011 | 42 m² | 34 m² | R$ 38.000 | 905 | 1.118 | Matrícula 35677, 11º RI |
| APTO 5 | 29 nov 2010 | 57 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.083 | Matrícula 59030, 11º RI |
| APTO 7 | 20 set 2010 | 41 m² | 34 m² | R$ 110.000 | 2.683 | 3.235 | Matrícula 212719, 11º RI |
| APTO 5 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2009 | 57 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 59030, 11º RI |
| APTO 5 | 21 out 2008 | 57 m² | 48 m² | R$ 42.000 | 737 | 875 | Matrícula 59030, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 737/m² para R$ 2.115/m² (+187%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 34 m² privativos 3 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
- 52 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
- 42 m² construídos, 34 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amador Bueno, 222 | 1970 | 4 | — |
| Rua Amador Bueno, 386 | 1984 | 27 | 2.991 |
| Rua Amador Bueno, 327 | 1962 | 23 | — |
| Avenida Mário Lopes Leão, 598 | 1981 | 4 | — |
| Rua Cerqueira César, 461 | 1970 | 4 | — |
| Praça Floriano Peixoto, 312 | 1972 | 20 | 2.438 |