Rua Ambrizette, 186
- R$/m² construído
- 5.929
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.935
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
103 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 1VG | 25 jun 2026 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 680.000 | 5.862 | 9.855 | Matrícula 240696, 15º RI |
| AP 54 E 2VG | 20 mai 2026 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 900.000 | 5.389 | 9.000 | Matrícula 240706, 15º RI |
| AP 41 E 1VG | 14 abr 2026 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 415.000 | 3.578 | 6.014 | Matrícula 240699, 15º RI |
| VG 21 P Abaixo da referência | 14 abr 2026 | 23 m² | — | R$ 24.000 | 1.043 | — | Matrícula 240775, 15º RI |
| AP 153 E 2VG | 26 nov 2025 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 930.000 | 5.569 | 9.300 | Matrícula 240745, 15º RI |
| AP 44 E 2VG | 31 out 2025 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.200.000 | 7.186 | 12.000 | Matrícula 240702, 15º RI |
| AP 111 E 1VG | 17 jul 2025 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 815.000 | 7.026 | 11.812 | Matrícula 240727, 15º RI |
| AP 133 E 2VG | 18 mar 2025 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.190.000 | 7.126 | 11.900 | Matrícula 240737, 15º RI |
| AP 143 E 2VG | 26 fev 2025 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.000.000 | 5.988 | 10.000 | Matrícula 240741, 15º RI |
| AP 124 E 2VG | 13 fev 2025 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 900.000 | 5.389 | 9.000 | Matrícula 240734, 15º RI |
| AP 121 E 1VG | 14 out 2024 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 665.000 | 5.733 | 9.638 | Matrícula 240731, 15º RI |
| AP 202 E 1VG | 23 jul 2024 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 681.000 | 5.871 | 9.870 | Matrícula 240764, 15º RI |
| AP 34 E 2VG | 14 jun 2024 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.050.000 | 6.287 | 10.500 | Matrícula 240698, 15º RI |
| AP 94 E 2VG | 28 mai 2024 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 850.000 | 5.090 | 8.500 | Matrícula 240722, 15º RI |
| AP 43 E 2VG | 10 mai 2024 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.000.000 | 5.988 | 10.000 | Matrícula 240701, 15º RI |
| AP 113 E 2VG | 12 abr 2024 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.050.000 | 6.287 | 10.500 | Matrícula 240729, 15º RI |
| AP 142 E 1VG | 30 nov 2023 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 720.000 | 6.207 | 10.435 | Matrícula 240740, 15º RI |
| AP 151 E 1VG | 30 nov 2023 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 750.000 | 6.466 | 10.870 | Matrícula 240743, 15º RI |
| AP 24 E 2VG | 10 nov 2023 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 945.000 | 5.659 | 9.450 | Matrícula 240694, 15º RI |
| AP 144 E 2VG | 5 set 2023 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.035.000 | 6.198 | 10.350 | Matrícula 240742, 15º RI |
| AP 42 E 1VG | 30 jun 2023 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 620.000 | 5.345 | 8.986 | Matrícula 240700, 15º RI |
| VG 26 P Garagem ou depósito | 30 jun 2023 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 240780, 15º RI |
| AP 204 E 2VG | 6 jun 2023 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 990.000 | 5.928 | 9.900 | Matrícula 240766, 15º RI |
| AP 94 E 2VG Dação em pagamento | 28 mar 2023 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 700.000 | 4.192 | 7.000 | Matrícula 240722, 15º RI |
| AP 133 E 2VG | 28 mar 2023 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 990.000 | 5.928 | 9.900 | Matrícula 240737, 15º RI |
| AP 31 E 1VG | 17 mar 2023 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 715.000 | 6.164 | 10.362 | Matrícula 240695, 15º RI |
| AP 61 | 24 jan 2023 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 700.000 | 6.034 | 10.145 | Matrícula 240707, 15º RI |
| VG 2M Venda de parte do imóvel | 9 jan 2023 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 240768, 15º RI |
| AP 102 E 1VG | 20 dez 2022 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 620.000 | 5.345 | 8.986 | Matrícula 240724, 15º RI |
| AP 113 E 2VG | 15 dez 2022 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 960.000 | 5.749 | 9.600 | Matrícula 240729, 15º RI |
| AP 143 E 2VG | 11 out 2022 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 840.000 | 5.030 | 8.400 | Matrícula 240741, 15º RI |
| AP 121 E 1VG | 17 ago 2022 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 700.000 | 6.034 | 10.145 | Matrícula 240731, 15º RI |
| AP 111 E 1VG | 28 jun 2022 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 710.000 | 6.121 | 10.290 | Matrícula 240727, 15º RI |
| AP 141 E 1VG | 29 mar 2022 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 405.686 | 3.497 | 5.880 | Matrícula 240739, 15º RI |
| VG 25 P Abaixo da referência | 29 mar 2022 | 23 m² | — | R$ 35.705 | 1.552 | — | Matrícula 240779, 15º RI |
| AP 173 E 2VG | 22 mar 2022 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 800.000 | 4.790 | 8.000 | Matrícula 240753, 15º RI |
| AP 82 E 1VG | 31 jan 2022 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 870.000 | 7.500 | 12.609 | Matrícula 240716, 15º RI |
| VG 17 P Abaixo da referência | 28 jan 2022 | 23 m² | — | R$ 34.933 | 1.519 | — | Matrícula 240771, 15º RI |
| VG 17 P Cessão de direitos | 28 jan 2022 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 240771, 15º RI |
| AP 62 E 1VG | 27 jan 2022 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 700.000 | 6.034 | 10.145 | Matrícula 240708, 15º RI |
| AP 194 E 2VG | 29 out 2021 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 735.000 | 4.401 | 7.350 | Matrícula 240762, 15º RI |
| AP 121 E 1VG | 29 set 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 419.000 | 3.612 | 6.072 | Matrícula 240731, 15º RI |
| VG 11M Garagem ou depósito | 24 set 2021 | 26 m² | — | R$ 55.000 | 2.115 | — | Matrícula 240770, 15º RI |
| AP 72 E 1VG | 17 set 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 534.610 | 4.609 | 7.748 | Matrícula 240712, 15º RI |
| AP 53 E 2VG | 3 set 2021 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 850.000 | 5.090 | 8.500 | Matrícula 240705, 15º RI |
| AP 194 E 2VG | 4 ago 2021 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 879.843 | 5.269 | 8.798 | Matrícula 240762, 15º RI |
| AP 142 E 1VG | 26 jul 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 620.000 | 5.345 | 8.986 | Matrícula 240740, 15º RI |
| AP 112 E 1VG | 19 jul 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 690.000 | 5.948 | 10.000 | Matrícula 240728, 15º RI |
| AP 33 E 2VG | 5 mai 2021 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 730.000 | 4.371 | 7.300 | Matrícula 240697, 15º RI |
| AP 93 E 2VG | 30 abr 2021 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 910.000 | 5.449 | 9.100 | Matrícula 240721, 15º RI |
| AP 54 E 2VG | 18 mar 2021 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 800.000 | 4.790 | 8.000 | Matrícula 240706, 15º RI |
| AP 123 E 2VG | 26 fev 2021 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 630.125 | 3.773 | 6.301 | Matrícula 240733, 15º RI |
| AP 91 E 1VG | 23 fev 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 426.482 | 3.677 | 6.181 | Matrícula 240719, 15º RI |
| AP 44 E 2VG | 11 fev 2021 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 620.360 | 3.715 | 6.204 | Matrícula 240702, 15º RI |
| AP 184 E 2VG | 21 jan 2021 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 635.000 | 3.802 | 6.350 | Matrícula 240758, 15º RI |
| AP 133 E 2VG | 4 dez 2020 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 690.000 | 4.132 | 6.900 | Matrícula 240737, 15º RI |
| AP 103 E 2VG | 11 set 2020 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 559.836 | 3.352 | 5.598 | Matrícula 240725, 15º RI |
| AP 143 E 2VG | 6 ago 2020 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 696.053 | 4.168 | 6.961 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 192 E 1VG Venda de parte do imóvel | 5 jun 2020 | 116 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 240760, 15º RI |
| AP 74 E 2VG | 31 jan 2020 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 845.000 | 5.060 | 8.450 | Matrícula 240714, 15º RI |
| AP 174 E 2VG | 28 jan 2020 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 740.000 | 4.431 | 7.400 | Matrícula 240754, 15º RI |
| AP 193 E 2VG | 23 jan 2020 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 701.036 | 4.198 | 7.010 | Matrícula 240761, 15º RI |
| VG 22 P Garagem ou depósito | 23 jan 2020 | 23 m² | — | R$ 46.276 | 2.012 | — | Matrícula 240776, 15º RI |
| VG 23 P Garagem ou depósito | 23 jan 2020 | 23 m² | — | R$ 46.248 | 2.011 | — | Matrícula 240777, 15º RI |
| AP 184 E 2VG | 19 set 2019 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 665.686 | 3.986 | 6.657 | Matrícula 240758, 15º RI |
| AP 113 E 2VG | 16 ago 2019 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 775.000 | 4.641 | 7.750 | Matrícula 240729, 15º RI |
| VG 8M Abaixo da referência | 26 jun 2019 | 26 m² | — | R$ 35.705 | 1.373 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 11M Cessão de direitos | 6 mai 2019 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 240770, 15º RI |
| AP 114 E 2VG | 8 abr 2019 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 590.000 | 3.533 | 5.900 | Matrícula 240730, 15º RI |
| AP 92 E 1VG | 10 ago 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 490.000 | 4.224 | 7.101 | Matrícula 240720, 15º RI |
| AP 31 E 1VG | 14 mar 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 465.500 | 4.013 | 6.746 | Matrícula 240695, 15º RI |
| AP 22 E 1VG | 26 jan 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 420.000 | 3.621 | 6.087 | Matrícula 240692, 15º RI |
| AP 24 E 2VG | 24 jan 2018 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 546.000 | 3.269 | 5.460 | Matrícula 240694, 15º RI |
| AP 51 E 1VG | 6 dez 2017 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 430.000 | 3.707 | 6.232 | Matrícula 240703, 15º RI |
| AP 93 E 2VG | 31 out 2017 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 570.000 | 3.413 | 5.700 | Matrícula 240721, 15º RI |
| AP 173 E 2VG | 27 out 2017 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 600.000 | 3.593 | 6.000 | Matrícula 240753, 15º RI |
| AP 21 E 1VG | 2 out 2017 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 437.962 | 3.776 | 6.347 | Matrícula 240691, 15º RI |
| AP 162 E 1VG | 2 jun 2017 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 490.000 | 4.224 | 7.101 | Matrícula 240748, 15º RI |
| AP 182 E 1VG | 31 mai 2017 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 446.000 | 3.845 | 6.464 | Matrícula 240756, 15º RI |
| AP 114 E 2VG | 19 mai 2017 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 580.800 | 3.478 | 5.808 | Matrícula 240730, 15º RI |
| AP 144 E 2VG | 8 mai 2017 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 575.000 | 3.443 | 5.750 | Matrícula 240742, 15º RI |
| AP 53 E 2VG | 11 abr 2017 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 763.200 | 4.570 | 7.632 | Matrícula 240705, 15º RI |
| AP 74 E 2VG | 6 abr 2017 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 580.500 | 3.476 | 5.805 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 101 E 1VG | 3 abr 2017 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 512.952 | 4.422 | 7.434 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 113 E 2VG | 3 abr 2017 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 570.508 | 3.416 | 5.705 | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 24 P Garagem ou depósito | 3 abr 2017 | 23 m² | — | R$ 52.000 | 2.261 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 73 E 2VG | 29 mar 2017 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 553.845 | 3.316 | 5.538 | Matrícula 240713, 15º RI |
| AP 112 E 1VG | 21 mar 2017 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 455.000 | 3.922 | 6.594 | Matrícula 240728, 15º RI |
| AP 183 E 2VG | 20 mar 2017 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 580.000 | 3.473 | 5.800 | Matrícula 240757, 15º RI |
| AP 154 E 2VG | 16 mar 2017 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 546.000 | 3.269 | 5.460 | Matrícula 240746, 15º RI |
| AP 153 E 2VG | 13 fev 2017 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 590.000 | 3.533 | 5.900 | Matrícula 240745, 15º RI |
| AP 204 E 2VG | 1 nov 2016 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 550.532 | 3.297 | 5.505 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 92 E 1VG | 26 ago 2016 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 504.566 | 4.350 | 7.313 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 203 E 2VG | 26 ago 2016 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 746.292 | 4.469 | 7.463 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 124 E 2VG | 26 jul 2016 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 550.050 | 3.294 | 5.500 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 131 E 1VG | 26 jul 2016 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 442.684 | 3.816 | 6.416 | Matrícula 240735, 8º RI |
| VG 1M Abaixo da referência | 26 jul 2016 | 26 m² | — | R$ 33.512 | 1.289 | — | Matrícula 24767, 15º RI |
| AP 163 E 2VG | 8 jun 2016 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 492.115 | 2.947 | 4.921 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 61 E 1VG | 6 jun 2016 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 561.678 | 4.842 | 8.140 | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 23 P Garagem ou depósito | 13 mai 2016 | 23 m² | — | R$ 46.248 | 2.011 | — | Matrícula 240777, 15º RI |
| AP 104 E 2VG Venda de parte do imóvel | 13 mai 2016 | 167 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 240726, 15º RI |
| AP 193 E 2VG | 13 mai 2016 | 167 m² | ≈ 100 m² | R$ 701.036 | 4.198 | 7.010 | Matrícula 240761, 15º RI |
| VG 22 P Garagem ou depósito | 13 mai 2016 | 23 m² | — | R$ 46.276 | 2.012 | — | Matrícula 240776, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.007/m² para R$ 5.389/m² (+34%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 31 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ambrizete, 186 | 2015 | 7 | — |
| Rua Doutor José Gustavo Busch, 155 | 1992 | 34 | 3.354 |
| Rua Ambrizette, 180 | 1996 | 6 | 1.677 |
| Edifício Taj Tow Panamby Rua Ambrizette, 70 | 2004 | 18 | 3.464 |
| Rua Ventura Ladalardo, 150 | 2015 | 94 | 5.849 |
| Rua Doutor José Gustavo Busch, 1221 | 1980 | 24 | 1.975 |