Rua Doutor José Gustavo Busch, 155
- R$/m² construído
- 3.354
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.111
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 12 jun 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 4 VG | 12 jun 2026 | 492 m² | ≈ 270 m² | R$ 1.900.000 | 3.862 | 7.037 | Matrícula 147504, 15º RI |
| AP 161 E 4 VG | 10 mar 2025 | 492 m² | ≈ 270 m² | R$ 1.400.000 | 2.846 | 5.185 | Matrícula 130657, 15º RI |
| AP 171 E 4 VG | 5 set 2023 | 492 m² | ≈ 270 m² | R$ 1.900.000 | 3.862 | 7.037 | Matrícula 136024, 15º RI |
| AP 161 E 4 VG Dação em pagamento | 1 jun 2023 | 492 m² | ≈ 270 m² | R$ 760.000 | 1.545 | 2.815 | Matrícula 130657, 15º RI |
| AP 181 E 4 VG Outra transmissão | 8 fev 2023 | 492 m² | ≈ 270 m² | — | — | — | Matrícula 136932, 15º RI |
| AP 41 E 4 VG | 14 fev 2022 | 492 m² | ≈ 270 m² | R$ 1.182.778 | 2.404 | 4.381 | Matrícula 188009, 15º RI |
| AP 81 E 4 VG | 14 set 2017 | 492 m² | ≈ 270 m² | R$ 1.200.000 | 2.439 | 4.444 | Matrícula 154456, 15º RI |
| AP 161 E 4 V Arrematação em leilão | 29 ago 2017 | 492 m² | ≈ 270 m² | R$ 821.186 | 1.669 | 3.041 | Matrícula 130657, 15º RI |
| AP 181 E 4 V | 30 abr 2015 | 492 m² | ≈ 270 m² | R$ 1.100.000 | 2.236 | 4.074 | Matrícula 131040, 15º RI |
| AP 181 E 4 V | 27 mar 2015 | 492 m² | ≈ 270 m² | R$ 1.348.100 | 2.740 | 4.993 | Matrícula 136932, 15º RI |
| AP 201 E 5 V Abaixo da referência | 20 mar 2015 | 646 m² | ≈ 355 m² | R$ 350.000 | 542 | 986 | Matrícula 154455, 15º RI |
| AP 191 E 5 V | 1 out 2013 | 646 m² | ≈ 355 m² | R$ 2.365.000 | 3.661 | 6.662 | Matrícula 135998, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.001/m² para R$ 3.862/m² (+286%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 492 m² construídos, ≈ 270 m² privativos 21 unidades vendidas
- 646 m² construídos, ≈ 355 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ambrizete, 186 | 2015 | 7 | — |
| Rua Ambrizette, 186 | 2015 | 103 | 5.929 |
| Rua Doutor José Gustavo Busch, 1221 | 1980 | 24 | 1.975 |
| Rua Ambrizette, 180 | 1996 | 6 | 1.677 |
| Edifício Veneza Rua Leonardo Cerveira Varandas, 310 | 2007 | 123 | 3.403 |
| Edifício Taj Tow Panamby Rua Ambrizette, 70 | 2004 | 18 | 3.464 |