Rua Américo de Campos, 150
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 6 dez 2021
- Construção
- 1950
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6 | 6 dez 2021 | 64 m² | 52 m² | R$ 350.000 | 5.469 | 6.731 | Matrícula 31652, 1º RI |
| A3 | 10 nov 2020 | 60 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 4.333 | 5.000 | Matrícula 15407, 1º RI |
| A5 | 25 fev 2019 | 60 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 5.000 | 5.769 | Matrícula 50292, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 5.469/m² (+9,4%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −2,2%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 52 m² privativos 2 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Glória, 460 | 1970 | 21 | — |
| Edifício Suisen Rua da Glória, 495 | 2023 | 24 | 5.574 |
| Edifício Suzuran Rua da Glória, 493 | 2006 | 130 | 5.312 |
| Rua da Glória, 459 | 2012 | 70 | — |
| Edifício Imperial Offices Praça Almeida Junior, 72 | 1997 | 20 | 4.661 |
| Rua Barão de Iguape, 363 | 1971 | 70 | 4.756 |