Rua da Glória, 460
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 82 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2026 | 41 m² | ≈ 32 m² | — | — | — | Matrícula 55387, 1º RI |
| APTO 74 | 21 jul 2023 | 41 m² | ≈ 32 m² | R$ 230.000 | 5.610 | 7.188 | Matrícula 87434, 1º RI |
| APTO 73 | 15 jul 2021 | 41 m² | ≈ 32 m² | R$ 200.000 | 4.878 | 6.250 | Matrícula 93569, 1º RI |
| APTO 12 | 30 jun 2021 | 42 m² | ≈ 33 m² | R$ 180.000 | 4.286 | 5.455 | Matrícula 2649, 1º RI |
| APTO 53 | 2 dez 2020 | 41 m² | ≈ 32 m² | R$ 180.000 | 4.390 | 5.625 | Matrícula 61344, 1º RI |
| APTO 33 | 18 dez 2019 | 41 m² | ≈ 32 m² | R$ 100.000 | 2.439 | 3.125 | Matrícula 56851, 1º RI |
| APTO 71 | 27 jul 2018 | 41 m² | ≈ 32 m² | R$ 170.000 | 4.146 | 5.312 | Matrícula 58583, 1º RI |
| APTO 62 | 6 out 2017 | 41 m² | ≈ 32 m² | R$ 240.000 | 5.854 | 7.500 | Matrícula 57150, 1º RI |
| APTO 11 | 22 ago 2016 | 42 m² | ≈ 33 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 6.061 | Matrícula 2650, 1º RI |
| APTO 31 | 9 mar 2016 | 41 m² | ≈ 32 m² | R$ 182.000 | 4.439 | 5.688 | Matrícula 90395, 1º RI |
| APTO 42 | 22 dez 2015 | 41 m² | ≈ 32 m² | R$ 100.000 | 2.439 | 3.125 | Matrícula 56061, 1º RI |
| APTO 11 | 13 jul 2015 | 42 m² | ≈ 33 m² | R$ 185.000 | 4.405 | 5.606 | Matrícula 2650, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 5.610/m² (+489%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 10 unidades vendidas
- 42 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 5 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Américo de Campos, 150 | 1950 | 3 | — |
| Edifício Suisen Rua da Glória, 495 | 2023 | 24 | 5.574 |
| Edifício Suzuran Rua da Glória, 493 | 2006 | 130 | 5.312 |
| Rua da Glória, 459 | 2012 | 70 | — |
| Edifício Imperial Offices Praça Almeida Junior, 72 | 1997 | 20 | 4.661 |
| Rua Barão de Iguape, 363 | 1971 | 70 | 4.756 |