Rua Américo Sugai, 1000
- R$/m² construído
- 4.537
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 304 mil
- 23 abr 2025
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 15 | 23 abr 2025 | 67 m² | — | R$ 304.000 | 4.537 | — | Matrícula 159253, 12º RI |
| CS 12 | 9 dez 2022 | 68 m² | — | R$ 240.000 | 3.529 | — | Matrícula 159250, 12º RI |
| CS 11 | 5 out 2020 | 67 m² | — | R$ 215.000 | 3.209 | — | Matrícula 159249, 12º RI |
| CS 18 | 22 abr 2020 | 68 m² | — | R$ 235.000 | 3.456 | — | Matrícula 159256, 12º RI |
| CS 10 | 26 out 2018 | 69 m² | — | R$ 245.000 | 3.551 | — | Matrícula 159248, 12º RI |
| CS 13 | 13 ago 2018 | 67 m² | — | R$ 230.000 | 3.433 | — | Matrícula 159251, 12º RI |
| CS 9 Retomada por inadimplência | 26 mai 2017 | 67 m² | — | R$ 134.601 | 2.009 | — | Matrícula 159247, 12º RI |
| CS 18 Retomada por inadimplência | 13 ago 2014 | 68 m² | — | R$ 128.807 | 1.894 | — | Matrícula 159256, 12º RI |
| CS 7 Cessão de direitos | 21 jul 2014 | 67 m² | — | R$ 132.192 | 1.973 | — | Matrícula 159245, 12º RI |
| CS 14 | 19 ago 2011 | 68 m² | — | R$ 130.000 | 1.912 | — | Matrícula 159252, 12º RI |
| CS 11 | 22 jul 2011 | 67 m² | — | R$ 130.000 | 1.940 | — | Matrícula 159249, 12º RI |
| CS 16 | 18 jul 2011 | 68 m² | — | R$ 130.000 | 1.912 | — | Matrícula 159254, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.889/m² para R$ 4.537/m² (+140%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −2,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 8 unidades vendidas
- 68 m² 6 unidades vendidas
- 69 m² 3 unidades vendidas
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ernesto Bainha Lopes, 62 | 1976 | 3 | 6.383 |
| Rua Ernesto Bainha Lopes, 301 | 2013 | 10 | — |
| Residencial Veneza Rua Ernesto Bainha Lopes, 226 | 2015 | 12 | 2.688 |
| Avenida Tte Laudelino Ferreira do Amaral, 870 | 2016 | 3 | 5.431 |
| Residencial Bainha Lopes Rua Ernesto Bainha Lopes, 211 | 2014 | 4 | 5.893 |
| Rua Ernesto Bainha Lopes, 207 | 1985 | 3 | 4.022 |