Rua Américo Vespucci, 400
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 455 mil
- 24 fev 2023
- Construção
- 1946
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 fev 2023 | 85 m² | — | R$ 455.000 | 5.353 | — | Matrícula 540, 6º RI |
| Casa | 12 ago 2021 | 85 m² | — | R$ 430.000 | 5.059 | — | Matrícula 540, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 5.059/m² para R$ 5.353/m² (+5,8%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −7,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Américo Vespucci, 390 | 2011 | 9 | 3.672 |
| Rua Emílio Barbosa, 162 | 1954 | 3 | — |
| Rua Tamacuri, 99 | 2006 | 3 | — |
| Rua Umuarama, 318 | 2023 | 6 | 6.455 |
| Rua Doutor Octavio Gurgel, 52 | 1982 | 3 | — |
| Rua Tamacuri, 59 | 1967 | 4 | 2.545 |