Rua André Dreyfus, 109
- R$/m² construído
- 5.719
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 173 | 6 ago 2026 | 153 m² | — | R$ 840.000 | 5.490 | — | Matrícula 4014, 2º RI |
| AP 91 | 21 mai 2026 | 153 m² | — | R$ 940.000 | 6.144 | — | Matrícula 1504, 2º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2026 | 153 m² | — | — | — | — | Matrícula 3232, 2º RI |
| AP 84 | 18 mar 2026 | 153 m² | — | R$ 1.070.000 | 6.993 | — | Matrícula 3149, 2º RI |
| AP 102 | 20 jan 2026 | 212 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.189 | — | Matrícula 8683, 2º RI |
| AP 133 | 4 dez 2025 | 214 m² | — | R$ 1.900.000 | 8.879 | — | Matrícula 1446, 2º RI |
| AP 154 15 ANDAR Dação em pagamento | 19 nov 2025 | 153 m² | — | R$ 110.000 | 719 | — | Matrícula 1482, 2º RI |
| AP 22 | 5 nov 2025 | 153 m² | — | R$ 765.000 | 5.000 | — | Matrícula 1492, 2º RI |
| AP 21 | 15 out 2025 | 214 m² | — | R$ 1.280.000 | 5.981 | — | Matrícula 1431, 2º RI |
| AP 93 | 12 set 2025 | 153 m² | — | R$ 825.000 | 5.392 | — | Matrícula 1506, 2º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2025 | 153 m² | — | — | — | — | Matrícula 1501, 2º RI |
| AP 152 | 27 ago 2024 | 153 m² | — | R$ 905.000 | 5.915 | — | Matrícula 1518, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.013/m² para R$ 5.817/m² (+474%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 153 m² 61 unidades vendidas
- 214 m² 11 unidades vendidas
- 212 m² 8 unidades vendidas
- 385 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Celso Rua Zaira, 287 | 1976 | 12 | — |
| Praça Irmãos Karman, 312 | 1973 | 3 | 7.301 |
| Praça Irmãos Karmam, 111 | 1975 | 28 | — |
| Praça Irmãos Karmann, 111 | 1975 | 4 | — |
| Praça Irmãos Karman, 111 | 1975 | 36 | 7.735 |
| Edifício M Queluz Praça Irmos Karmam, 111 | 1975 | 28 | — |