Edifício Celso
Rua Zaira, 287
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 775 mil
- 7 jul 2017
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E GAR | 7 jul 2017 | 157 m² | 100 m² | R$ 775.000 | 4.936 | 7.750 | Matrícula 89570, 2º RI |
| AP 101 E GAR Venda de parte do imóvel | 7 jul 2017 | 89 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 89573, 2º RI |
| AP 101 E GAR Venda de parte do imóvel | 19 ago 2013 | 89 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 89573, 2º RI |
| AP 41 E GAR | 25 fev 2011 | 157 m² | 100 m² | R$ 400.000 | 2.548 | 4.000 | Matrícula 89567, 2º RI |
| AP 101 E GAR Venda de parte do imóvel | 25 fev 2011 | 89 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 89573, 2º RI |
| AP 101 E GAR Venda de parte do imóvel | 12 ago 2009 | 89 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 89573, 2º RI |
| AP 61 E GAR | 7 ago 2009 | 157 m² | 100 m² | R$ 260.000 | 1.656 | 2.600 | Matrícula 89569, 2º RI |
| AP 51 E GAR | 10 dez 2008 | 157 m² | 100 m² | R$ 233.000 | 1.484 | 2.330 | Matrícula 89568, 2º RI |
| AP 81 E GAR | 25 nov 2008 | 157 m² | 100 m² | R$ 236.000 | 1.503 | 2.360 | Matrícula 89571, 2º RI |
| AP 101 E GAR Venda de parte do imóvel | 25 nov 2008 | 89 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 89573, 2º RI |
| AP 101 E GAR Venda de parte do imóvel | 30 ago 2006 | 89 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 89573, 2º RI |
| AP 81 E GAR | 30 ago 2006 | 157 m² | 100 m² | R$ 120.000 | 764 | 1.200 | Matrícula 89571, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 764/m² para R$ 4.936/m² (+546%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +244%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² construídos, 100 m² privativos 5 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Irmãos Karman, 312 | 1973 | 3 | 7.301 |
| Rua Campevas, 725 | 2023 | 44 | 9.850 |
| Rua Caetes, 880 | 1977 | 37 | 3.512 |
| Rua Campevas, 780 | 1985 | 64 | 4.932 |
| Condomínio Kaa Rua Urbanizadora, 80 | 2023 | 9 | 8.870 |
| Edifício Haway Rua Sebastião Cortes, 41 | 1993 | 49 | 5.197 |