Condomínio Viterbo III
Rua Andrea Feliciani, 171
- R$/m² construído
- 4.939
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 9 out 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42B | 9 out 2024 | 57 m² | — | R$ 240.000 | 4.211 | — | Matrícula 116021, 16º RI |
| AP 33A | 22 abr 2024 | 48 m² | — | R$ 272.000 | 5.667 | — | Matrícula 117853, 16º RI |
| AP 43A Venda de parte do imóvel | 26 jun 2019 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 14B | 8 mar 2017 | 48 m² | — | R$ 190.000 | 3.958 | — | Matrícula 90480, 16º RI |
| AP 11A | 4 jul 2016 | 57 m² | — | R$ 210.000 | 3.684 | — | Matrícula 128990, 16º RI |
| AP 21B | 15 jan 2016 | 48 m² | — | R$ 168.000 | 3.500 | — | Matrícula 116186, 16º RI |
| AP 23A | 28 nov 2014 | 48 m² | — | R$ 170.000 | 3.542 | — | Matrícula 121162, 16º RI |
| AP 14A | 17 dez 2013 | 57 m² | — | R$ 225.000 | 3.947 | — | Matrícula 97251, 16º RI |
| AP 14B | 9 dez 2011 | 48 m² | — | R$ 60.000 | 1.250 | — | Matrícula 90480, 16º RI |
| AP 53A | 10 mar 2008 | 48 m² | — | R$ 63.000 | 1.312 | — | Matrícula 105793, 16º RI |
| AP 13A | 30 jan 2008 | 48 m² | — | R$ 58.000 | 1.208 | — | Matrícula 126172, 16º RI |
| AP 11A | 21 set 2007 | 57 m² | — | R$ 61.000 | 1.070 | — | Matrícula 128990, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 979/m² para R$ 4.939/m² (+404%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 7 unidades vendidas
- 57 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Viterbo IV Rua Andrea Feliciani, 197 | 1986 | 32 | — |
| Condomínio Livorno II Rua Andrea Feliciani, 200 | 1986 | 15 | 4.898 |
| Rua Andrea Feliciani, 143 | 1986 | 19 | 4.386 |
| Condomínio Viterbo I Travessa Antônio Brunelli, 64 | 1986 | 28 | 3.247 |
| Condomínio Savona I Rua Andrea Feliciani, 142 | 1986 | 20 | 3.551 |
| Condomínio Livorno I Rua Padre Antônio Soler, 46 | 1986 | 20 | 3.673 |