Condomínio Livorno II
Rua Andrea Feliciani, 200
- R$/m² construído
- 4.898
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 35 mil
- 20 abr 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41C Abaixo da referência | 20 abr 2026 | 49 m² | — | R$ 35.000 | 714 | — | Matrícula 116348, 16º RI |
| AP 32A | 2 jul 2025 | 49 m² | — | R$ 240.000 | 4.898 | — | Matrícula 113439, 16º RI |
| AP 51B | 27 dez 2022 | 49 m² | — | R$ 110.000 | 2.245 | — | Matrícula 78778, 16º RI |
| AP 51A | 24 out 2022 | 59 m² | — | R$ 132.000 | 2.237 | — | Matrícula 78720, 16º RI |
| AP 11A | 23 dez 2021 | 59 m² | — | R$ 207.000 | 3.508 | — | Matrícula 102140, 16º RI |
| AP 41A Abaixo da referência | 23 mar 2020 | 59 m² | — | R$ 53.900 | 914 | — | Matrícula 125636, 16º RI |
| AP 21B | 21 ago 2019 | 49 m² | — | R$ 160.000 | 3.265 | — | Matrícula 78568, 16º RI |
| AP 42A Abaixo da referência | 15 dez 2017 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 12A | 27 abr 2016 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 82718, 16º RI |
| AP 12A | 22 jan 2014 | 49 m² | — | R$ 135.000 | 2.755 | — | Matrícula 82718, 16º RI |
| AP 41A | 14 abr 2011 | 59 m² | — | R$ 107.800 | 1.827 | — | Matrícula 125636, 16º RI |
| AP 21B | 10 fev 2010 | 49 m² | — | R$ 85.000 | 1.735 | — | Matrícula 78568, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 990/m² para R$ 4.898/m² (+395%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 6 unidades vendidas
- 59 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Livorno I Rua Padre Antônio Soler, 46 | 1986 | 20 | 3.673 |
| Condomínio Bolonha I Rua Padre Antônio Soler, 68 | 1986 | 24 | — |
| Condomínio Savona I Rua Andrea Feliciani, 142 | 1986 | 20 | 3.551 |
| Condomínio Viterbo III Rua Andrea Feliciani, 171 | 1986 | 14 | 4.939 |
| Condomínio Savona II Rua Padre Antônio Soler, 168 | 1986 | 13 | — |
| Condomínio Viterbo IV Rua Andrea Feliciani, 197 | 1986 | 32 | — |