Condomínio Livorno I
Rua Padre Antônio Soler, 46
- R$/m² construído
- 3.673
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.186
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 B | 23 jun 2026 | 49 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.186 | Matrícula 96405, 16º RI |
| AP 11 A Retomada por inadimplência | 30 mar 2026 | 59 m² | 57 m² | R$ 219.487 | 3.720 | 3.851 | Matrícula 153647, 16º RI |
| AP 42C | 4 nov 2021 | 59 m² | 57 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.333 | Matrícula 130684, 16º RI |
| AP 31C Venda de parte do imóvel | 24 ago 2017 | 49 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 129447, 16º RI |
| AP 11 A | 23 out 2015 | 59 m² | 57 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 3.509 | Matrícula 153647, 16º RI |
| AP 51B | 12 jan 2015 | 49 m² | 43 m² | R$ 210.000 | 4.286 | 4.884 | Matrícula 116610, 16º RI |
| AP 42C | 10 out 2014 | 59 m² | 57 m² | R$ 195.000 | 3.305 | 3.421 | Matrícula 130684, 16º RI |
| AP 12A | 10 jun 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 72.000 | 1.469 | 1.674 | Matrícula 113256, 16º RI |
| AP 21 B | 27 fev 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.721 | Matrícula 130296, 16º RI |
| AP 52C | 23 mar 2012 | 59 m² | 57 m² | R$ 43.000 | 729 | 754 | Matrícula 79466, 16º RI |
| AP 41C Venda de parte do imóvel | 30 nov 2011 | 49 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 123723, 16º RI |
| AP 31C Venda de parte do imóvel | 10 nov 2011 | 49 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 129447, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 900/m² para R$ 3.673/m² (+308%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 8 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 57 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Bolonha I Rua Padre Antônio Soler, 68 | 1986 | 24 | — |
| Condomínio Livorno II Rua Andrea Feliciani, 200 | 1986 | 15 | 4.898 |
| Condomínio Bolonha II Rua Padre Antônio Soler, 88 | 1986 | 20 | 3.559 |
| Condomínio Savona II Rua Padre Antônio Soler, 168 | 1986 | 13 | — |
| Condomínio Savona I Rua Andrea Feliciani, 142 | 1986 | 20 | 3.551 |
| Condomínio Cremona I Rua Padre Antônio Soler, 41 | 1986 | 11 | — |