Edifício Victoria Tower
Rua Andrea Paulinetti, 97
- R$/m² construído
- 4.662
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.560
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 14 jul 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 202 E 2VGS | 14 jul 2026 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.230.000 | 5.775 | 10.603 | Matrícula 132241, 15º RI |
| AP 1002 E 2VGS | 2 out 2025 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 850.000 | 3.991 | 7.328 | Matrícula 132257, 15º RI |
| AP 1302 E 2VGS | 22 jul 2024 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 900.000 | 4.225 | 7.759 | Matrícula 132263, 15º RI |
| AP 101 E 2VGS | 8 mai 2024 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.086.000 | 5.099 | 9.362 | Matrícula 132238, 15º RI |
| AP 1201 E 2VGS | 17 nov 2021 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 600.000 | 2.817 | 5.172 | Matrícula 132260, 15º RI |
| AP 202 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 13 out 2021 | 213 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 132241, 15º RI |
| AP 1002 E 2VGS Dação em pagamento | 29 set 2021 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 865.000 | 4.061 | 7.457 | Matrícula 132257, 15º RI |
| AP 702 E 2VG | 30 set 2019 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 600.000 | 2.817 | 5.172 | Matrícula 132251, 15º RI |
| AP 502 E 2VG Venda de parte do imóvel | 22 fev 2019 | 213 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 132247, 15º RI |
| AP 502 E 2VG | 10 ago 2018 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 600.000 | 2.817 | 5.172 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 102 E 2VG | 23 out 2014 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 635.000 | 2.981 | 5.474 | Matrícula 132239, 15º RI |
| AP 1502 E 2V Adjudicação compulsória | 24 set 2014 | 213 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 132267, 15º RI |
| AP 101 E 2VG | 20 mar 2013 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 490.000 | 2.300 | 4.224 | Matrícula 132238, 15º RI |
| AP 102 E 2VG Dação em pagamento | 12 mar 2013 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 450.000 | 2.113 | 3.879 | Matrícula 132239, 15º RI |
| AP 1302 E 2VGS Outra transmissão | 7 mar 2013 | 213 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 132263, 15º RI |
| AP 1301 E 2V | 6 ago 2012 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 300.000 | 1.408 | 2.586 | Matrícula 132262, 15º RI |
| AP 202 E 2VG | 31 mai 2012 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 490.000 | 2.300 | 4.224 | Matrícula 132241, 15º RI |
| AP 301 E 2VG | 12 dez 2011 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 430.000 | 2.019 | 3.707 | Matrícula 132242, 15º RI |
| AP 301 E 2VG Abaixo da referência | 27 out 2010 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 64 | 0 | 1 | Matrícula 132242, 15º RI |
| AP 702 E 2VG | 18 ago 2010 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 350.000 | 1.643 | 3.017 | Matrícula 132251, 15º RI |
| AP 1002 E 2V | 26 jul 2010 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 383.000 | 1.798 | 3.302 | Matrícula 132257, 15º RI |
| AP 502 E 2VG | 11 mar 2010 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 300.000 | 1.408 | 2.586 | Matrícula 132247, 15º RI |
| AP 401 E 2 V | 5 mar 2010 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 320.000 | 1.502 | 2.759 | Matrícula 132244, 15º RI |
| AP 701 E 2VG | 27 jul 2009 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 353.000 | 1.657 | 3.043 | Matrícula 132250, 15º RI |
| AP 602 E 2VG | 6 abr 2009 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 270.000 | 1.268 | 2.328 | Matrícula 132249, 15º RI |
| AP 1402 E 2V | 15 set 2008 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 270.000 | 1.268 | 2.328 | Matrícula 132265, 15º RI |
| AP 601 E 2VG | 1 ago 2008 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 240.000 | 1.127 | 2.069 | Matrícula 132248, 15º RI |
| AP 801 E 2VG | 26 mar 2007 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 200.000 | 939 | 1.724 | Matrícula 132252, 15º RI |
| AP 501 E 2VG | 16 mar 2007 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 240.000 | 1.127 | 2.069 | Matrícula 132246, 15º RI |
| AP 1401 E 2V | 24 nov 2006 | 213 m² | ≈ 116 m² | R$ 263.000 | 1.235 | 2.267 | Matrícula 132264, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.235/m² para R$ 5.775/m² (+368%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Andrea Paulinetti, 127 | 1977 | 25 | 4.815 |
| Edifício Santa Izabel Rua Andrea Paulinetti, 139 | 1982 | 33 | 3.692 |
| Rua Andrea Paulinetti, 187 | 1970 | 3 | — |
| Rua Andrea Paulinetti, 124 | 1984 | 8 | — |
| Edifício Arembepe Rua Joaquim Guarani, 97 | 1996 | 52 | 5.421 |
| Rua Joaquim Guarani, 85 | 2022 | 96 | 10.116 |