Edifício Santa Izabel
Rua Andrea Paulinetti, 139
- R$/m² construído
- 3.692
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.347
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 765 mil
- 15 ago 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E BOX | 15 ago 2025 | 195 m² | 98 m² | R$ 765.000 | 3.923 | 7.806 | Matrícula 68678, 15º RI |
| AP 101 E BOX | 16 abr 2025 | 363 m² | 183 m² | R$ 1.170.000 | 3.223 | 6.393 | Matrícula 69443, 15º RI |
| AP 92 E BOX | 24 fev 2025 | 195 m² | 98 m² | R$ 580.000 | 2.974 | 5.918 | Matrícula 87137, 15º RI |
| AP 81 E BOX | 23 ago 2024 | 195 m² | 98 m² | R$ 720.000 | 3.692 | 7.347 | Matrícula 81630, 15º RI |
| AP52 E BOX | 3 jul 2024 | 195 m² | 98 m² | R$ 803.000 | 4.118 | 8.194 | Matrícula 71901, 15º RI |
| AP 91 E BOX Integralização de capital | 19 dez 2023 | 195 m² | 98 m² | R$ 177.939 | 913 | 1.816 | Matrícula 68683, 15º RI |
| AP 91 E BOX Outra transmissão | 19 dez 2023 | 195 m² | 98 m² | R$ 478 | 2 | 5 | Matrícula 68683, 15º RI |
| AP52 E BOX | 19 ago 2021 | 195 m² | 98 m² | R$ 780.000 | 4.000 | 7.959 | Matrícula 71901, 15º RI |
| AP 61 E BOX | 7 dez 2020 | 195 m² | 98 m² | R$ 720.000 | 3.692 | 7.347 | Matrícula 86384, 15º RI |
| AP 102 E BOX | 19 dez 2019 | 363 m² | 183 m² | R$ 800.000 | 2.204 | 4.372 | Matrícula 83896, 15º RI |
| AP52 E BOX | 19 ago 2019 | 195 m² | 98 m² | R$ 630.000 | 3.231 | 6.429 | Matrícula 71901, 15º RI |
| AP 91 E BOX Abaixo da referência | 30 jan 2018 | 195 m² | 98 m² | R$ 177.939 | 913 | 1.816 | Matrícula 68683, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 821/m² para R$ 3.223/m² (+293%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² construídos, 98 m² privativos 15 unidades vendidas
- 363 m² construídos, 183 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Andrea Paulinetti, 127 | 1977 | 25 | 4.815 |
| Rua Andrea Paulinetti, 187 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Victoria Tower Rua Andrea Paulinetti, 97 | 1993 | 30 | 4.662 |
| Rua Andrea Paulinetti, 124 | 1984 | 8 | — |
| Rua Andrea Paulinetti, 199 | 1974 | 52 | 4.416 |
| Rua Joaquim Guarani, 202 | 1974 | 50 | 4.804 |