Condomínio Amazonas
Rua Anfitriao, 325
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 16 abr 2021
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 BL A Abaixo da referência | 16 abr 2021 | 49 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 110536, 3º RI |
| AP 43 BL A Cessão de direitos | 16 abr 2021 | 49 m² | 43 m² | R$ 119.232 | 2.433 | 2.773 | Matrícula 110536, 7º RI |
| AP 22 BL B Abaixo da referência | 13 dez 2017 | 49 m² | 43 m² | R$ 55.000 | 1.122 | 1.279 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 34 BL B | 7 mar 2017 | 49 m² | 43 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 4.070 | Matrícula 110549, 3º RI |
| AP 24 BL A | 3 jul 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 178.000 | 3.633 | 4.140 | Matrícula 110529, 3º RI |
| AP 21 BL A | 16 jun 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.419 | Matrícula 110526, 3º RI |
| AP 13 BL A Abaixo da referência | 30 nov 2012 | 49 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 31 BL A Abaixo da referência | 3 jul 2012 | 49 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 21 BL B Abaixo da referência | 15 set 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 42 BL A | 17 dez 2008 | 49 m² | 43 m² | R$ 50.000 | 1.020 | 1.163 | Matrícula 110535, 3º RI |
| AP 23 BL A | 20 ago 2008 | 49 m² | 43 m² | R$ 43.500 | 888 | 1.012 | Matrícula 110528, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2017 a mediana foi de R$ 954/m² para R$ 3.571/m² (+274%). O IPCA do período foi de 72%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Anfitriao, 277 | 2000 | 13 | — |
| Rua Dom Aquino, 260 | 2000 | 12 | 3.653 |
| Rua Anfitriao, 262 | 2000 | 10 | — |
| Rua Dom Aquino, 308 | 2000 | 24 | — |
| Rua Anfitriao, 235 | 2000 | 14 | — |
| Rua Solar, 131 | 2000 | 20 | — |