Edifício Tocantins
Rua Angaturama, 286
- R$/m² construído
- 3.271
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.414
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E VG | 24 jul 2026 | 107 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 6.154 | Matrícula 160295, 14º RI |
| AP 83 E VG | 27 out 2025 | 107 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.385 | Matrícula 160274, 14º RI |
| AP 104 E VG Venda de parte do imóvel | 24 jul 2025 | 107 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 160283, 14º RI |
| AP 143 E VG Venda de parte do imóvel | 3 abr 2025 | 107 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 160298, 14º RI |
| AP 124 E VG | 18 dez 2024 | 107 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 4.615 | Matrícula 160291, 14º RI |
| AP 101 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 nov 2024 | 120 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 160280, 14º RI |
| AP 22 E VG Permuta | 29 out 2024 | 107 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 160249, 14º RI |
| AP 144 E VG | 8 out 2024 | 107 m² | 65 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 5.692 | Matrícula 160299, 14º RI |
| AP 71 E 2 VG | 16 fev 2024 | 120 m² | 70 m² | R$ 379.000 | 3.158 | 5.414 | Matrícula 160268, 14º RI |
| AP 111 E 2 VG | 24 mai 2023 | 120 m² | 70 m² | R$ 283.500 | 2.362 | 4.050 | Matrícula 160284, 14º RI |
| AP 113 E VG | 5 jul 2022 | 107 m² | 65 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 4.923 | Matrícula 160286, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 23 mai 2022 | 120 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 2.750 | 4.714 | Matrícula 160276, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 780/m² para R$ 3.738/m² (+379%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 65 m² privativos 23 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 70 m² privativos 7 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Villa Verona Rua Romão Puiggari, 591 | 2001 | 14 | 3.555 |
| Rua Romão Puiggari, 601 | 2015 | 4 | — |
| Via de Pedestre Forte de Itapema, 49 | 1970 | 4 | 4.045 |
| Rua Dominiquin, 40 | 2024 | 13 | 6.009 |
| Edifício Perola Tropical Rua Nossa Senhora das Merces, 628 | 2009 | 185 | 4.206 |
| Rua Romão Puiggari, 526 | 1983 | 3 | — |