Rua Dominiquin, 40
- R$/m² construído
- 6.009
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.441
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 222 mil
- 24 out 2025
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 24 out 2025 | 44 m² | 38 m² | R$ 222.000 | 5.045 | 5.842 | Matrícula 257430, 14º RI |
| AP 13 | 30 set 2025 | 31 m² | 25 m² | R$ 195.000 | 6.290 | 7.800 | Matrícula 257436, 14º RI |
| AP 31 | 11 jul 2025 | 47 m² | 38 m² | R$ 277.500 | 5.904 | 7.303 | Matrícula 257444, 14º RI |
| AP 25 Dação em pagamento | 9 jun 2025 | 48 m² | 38 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.947 | Matrícula 257437, 14º RI |
| AP 14 Dação em pagamento | 9 jun 2025 | 46 m² | 38 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.947 | Matrícula 257443, 14º RI |
| AP 23 | 23 mai 2025 | 31 m² | 25 m² | R$ 190.500 | 6.145 | 7.620 | Matrícula 257441, 14º RI |
| AP 11 | 12 mai 2025 | 39 m² | 32 m² | R$ 134.083 | 3.438 | 4.190 | Matrícula 257434, 14º RI |
| AP 1 | 8 abr 2025 | 31 m² | 25 m² | R$ 189.500 | 6.113 | 7.580 | Matrícula 257429, 14º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 257445, 14º RI |
| Casa | 30 jul 2021 | 155 m² | — | R$ 450.000 | 2.903 | — | Matrícula 127567, 14º RI |
| Casa | 26 dez 2018 | 155 m² | — | R$ 391.000 | 2.523 | — | Matrícula 127567, 14º RI |
| Casa Dação em pagamento | 30 jun 2017 | 155 m² | — | R$ 450.000 | 2.903 | — | Matrícula 127567, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 2.523/m² para R$ 6.009/m² (+138%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 31 m² construídos, 25 m² privativos 3 unidades vendidas
- 155 m² 1 unidade vendida
- 48 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
- 47 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tocantins Rua Angaturama, 286 | 2002 | 59 | 3.271 |
| Rua Romão Puiggari, 601 | 2015 | 4 | — |
| Condomínio Villa Verona Rua Romão Puiggari, 591 | 2001 | 14 | 3.555 |
| Rua Avi Barros, 60 | 1980 | 3 | — |
| Edifício Perola Tropical Rua Nossa Senhora das Merces, 628 | 2009 | 185 | 4.206 |
| Rua Romão Puiggari, 861 | 1981 | 52 | 2.088 |