Rua Ângelo Andrade, 102
- R$/m² construído
- 2.915
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 109 mil
- 5 abr 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21B | 5 abr 2024 | 59 m² | — | R$ 108.974 | 1.847 | — | Matrícula 184934, 9º RI |
| AP 41C | 18 jan 2024 | 59 m² | — | R$ 235.000 | 3.983 | — | Matrícula 198578, 9º RI |
| AP 41C | 24 jul 2023 | 59 m² | — | R$ 115.000 | 1.949 | — | Matrícula 198578, 9º RI |
| AP 12C Abaixo da referência | 7 mar 2023 | 59 m² | — | R$ 18.000 | 305 | — | Matrícula 184236, 9º RI |
| AP 52C | 1 dez 2015 | 59 m² | — | R$ 190.000 | 3.220 | — | Matrícula 259651, 9º RI |
| AP 41B | 7 mar 2014 | 59 m² | — | R$ 135.000 | 2.288 | — | Matrícula 238243, 9º RI |
| AP 22B | 28 ago 2013 | 59 m² | — | R$ 130.000 | 2.203 | — | Matrícula 238062, 9º RI |
| AP 21B | 10 nov 2010 | 59 m² | — | R$ 93.000 | 1.576 | — | Matrícula 184934, 9º RI |
| AP 51C | 21 dez 2009 | 59 m² | — | R$ 40.000 | 678 | — | Matrícula 187185, 9º RI |
| AP 42C | 20 ago 2009 | 59 m² | — | R$ 65.000 | 1.102 | — | Matrícula 212903, 9º RI |
| AP 52A | 9 ago 2007 | 59 m² | — | R$ 50.000 | 847 | — | Matrícula 189678, 9º RI |
| AP 21B | 6 jun 2007 | 59 m² | — | R$ 43.000 | 729 | — | Matrícula 184934, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 788/m² para R$ 2.915/m² (+270%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emílio Serrano, 85 | 1987 | 7 | — |
| Rua Emílio Serrano, 129 | 1987 | 9 | 2.797 |
| Rua Ângelo Andrade, 52 | 1987 | 18 | 2.881 |
| Rua Anselmo Rodrigues, 77 | 1987 | 4 | — |
| Rua Emílio Serrano, 41 | 1987 | 15 | 2.797 |
| Rua Virgínia Ferni, 901 | 1987 | 11 | — |