Condomínio Res. Conrado
Rua Ângelo Pavan, 213
- R$/m² construído
- 5.008
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 18 ago 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 18 ago 2025 | 55 m² | — | R$ 300.000 | 5.455 | — | Matrícula 367851, 9º RI |
| AP 05 | 15 ago 2025 | 50 m² | — | R$ 228.119 | 4.562 | — | Matrícula 367848, 9º RI |
| AP 01 Venda de parte do imóvel | 31 out 2024 | 589 m² | — | — | — | — | Matrícula 367844, 9º RI |
| ap 11 Venda de parte do imóvel | 6 set 2024 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 367850, 9º RI |
| ap 08 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2024 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 367847, 9º RI |
| AP 06 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2024 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 367849, 9º RI |
| AP 9 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2024 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 367852, 9º RI |
| AP 04 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2024 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 367843, 9º RI |
| VL ARICANDUVA | 14 mar 2022 | 108 m² | — | R$ 580.000 | 5.370 | — | Matrícula 96594, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 5.370/m² para R$ 5.008/m² (−6,7%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 589 m² 1 unidade vendida
- 108 m² 1 unidade vendida
- 55 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salome Queiroga, 584 | 2001 | 38 | 4.843 |
| Rua João Cordeiro, 750 | 1977 | 3 | 6.765 |
| Rua Francisca de Paula, 300 | 2013 | 67 | 4.463 |
| Residencial Mambore Rua Mambore, 286 | 2020 | 4 | 5.595 |
| Rua Salome Queiroga, 541 | 2001 | 3 | — |
| Rua Salome Queiroga, 836 | 1998 | 68 | 3.200 |