Rua Salome Queiroga, 836
- R$/m² construído
- 3.200
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.246
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 18 ago 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 1 VG | 18 ago 2025 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 5.738 | Matrícula 202436, 9º RI |
| AP 31 E 1 VG | 30 out 2023 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.098 | Matrícula 204074, 9º RI |
| AP 43 E 1 VG | 30 out 2023 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.246 | Matrícula 209916, 9º RI |
| AP 73 E 1 VG | 24 abr 2023 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 335.000 | 3.350 | 5.492 | Matrícula 212777, 9º RI |
| VAGA 02 TERREO Garagem ou depósito | 14 abr 2023 | 2 m² | — | R$ 13.000 | — | — | Matrícula 229468, 9º RI |
| AP 41 E 1 VG | 17 nov 2022 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 5.738 | Matrícula 195278, 9º RI |
| AP 23 E 1 VG | 10 out 2022 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 5.410 | Matrícula 193360, 9º RI |
| AP 53 E 1 VG | 2 jul 2021 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 4.754 | Matrícula 205095, 9º RI |
| AP 42 E 1 VG | 12 abr 2021 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 283.000 | 2.830 | 4.639 | Matrícula 207177, 9º RI |
| AP 62 E 1 VG | 27 mar 2019 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 195.000 | 1.950 | 3.197 | Matrícula 196756, 9º RI |
| AP 82 E 1 VG | 5 out 2018 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.279 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 E 1 VG | 19 jul 2018 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 3.607 | Matrícula 192322, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 690/m² para R$ 3.500/m² (+407%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Tivoli Rua Renato Rinaldi, 1766 | 2020 | 3 | 5.238 |
| Condomínio Renato Rinaldi Rua Renato Rinaldi, 1794 | 2013 | 9 | 5.912 |
| Edifício Vânia Maria Rua Renato Rinaldi, 1675 | 1986 | 53 | 3.072 |
| Rua João Cordeiro, 750 | 1977 | 3 | 6.765 |
| Rua Taubaté, 333 | 2011 | 57 | 4.348 |
| Condomínio Res. Vera Lúcia Rua Rogério Giorgi, 1688 | 2024 | 6 | 4.474 |