Rua Ângelo Simeone, 43
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 142 mil
- 25 ago 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 JD ALIAN | 25 ago 2022 | 76 m² | — | R$ 142.000 | 1.868 | — | Matrícula 284204, 15º RI |
| APTO 32 JD A | 11 jun 2018 | 76 m² | — | R$ 160.294 | 2.109 | — | Matrícula 100297, 15º RI |
| APTO 32 JD A Arrematação em leilão | 14 dez 2016 | 76 m² | — | R$ 177.678 | 2.338 | — | Matrícula 100297, 15º RI |
| APTO 32 JD A | 31 jan 2012 | 76 m² | — | R$ 170.000 | 2.237 | — | Matrícula 100297, 15º RI |
| APTO 32 JD A | 7 abr 2009 | 76 m² | — | R$ 123.000 | 1.618 | — | Matrícula 100297, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 1.618/m² para R$ 1.868/m² (+15%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pires da Fonseca, 169 | 1994 | 5 | 2.721 |
| Avenida Francisco Rodrigues, 656 | 1989 | 3 | 2.431 |
| Residencial Mendoza Avenida Francisco Rodrigues, 626 | 2022 | 7 | 4.286 |
| Avenida Mendes da Rocha, 2103 | 1992 | 3 | — |
| Residencial Cinem Maristela Avenida Francisco Rodrigues, 690 | 2016 | 11 | — |
| Avenida Francisco Rodrigues, 482 | 1970 | 3 | 4.130 |