Condomínio Antenas 32
Rua Antenas, 32
- R$/m² construído
- 4.419
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 4 fev 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 4 fev 2026 | 43 m² | ≈ 38 m² | R$ 190.000 | 4.419 | 5.000 | Matrícula 256606, 6º RI |
| AP 4 | 18 set 2024 | 43 m² | ≈ 38 m² | R$ 237.650 | 5.527 | 6.254 | Matrícula 256598, 6º RI |
| AP 3 | 17 abr 2024 | 45 m² | ≈ 39 m² | R$ 180.000 | 4.000 | 4.615 | Matrícula 256597, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.763/m² para R$ 4.419/m² (−7,2%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 2 unidades vendidas
- 45 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Raimundo, 413 | 1967 | 3 | — |
| Rua Antenas, 124 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Pc. Mário Bulcao Praça Professor Mário Bulcao, 149 | 2024 | 12 | 5.306 |
| Rua Baltar, 709 | 2014 | 5 | — |
| Rua Catuaba, 810 | 2011 | 3 | — |
| Rua Justiniano, 827 | 1983 | 3 | 5.847 |