Rua Antônio Aggio, 470
- R$/m² construído
- 2.104
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.679
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 16 set 2026 | 333 m² | 173 m² | — | — | — | Matrícula 261173, 11º RI |
| AP 22 Outra transmissão | 7 mar 2025 | 333 m² | 173 m² | R$ 320.000 | 961 | 1.850 | Matrícula 261172, 11º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 30 dez 2024 | 333 m² | 173 m² | R$ 400.000 | 1.201 | 2.312 | Matrícula 261178, 11º RI |
| AP 81 | 7 dez 2023 | 556 m² | 318 m² | R$ 1.170.000 | 2.104 | 3.679 | Matrícula 261183, 11º RI |
| AP 82 | 6 abr 2023 | 556 m² | 318 m² | R$ 1.000.000 | 1.799 | 3.145 | Matrícula 261184, 11º RI |
| AP 71 | 11 abr 2022 | 333 m² | 173 m² | R$ 615.000 | 1.847 | 3.555 | Matrícula 261181, 11º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 15 jul 2021 | 333 m² | 173 m² | R$ 480.000 | 1.441 | 2.775 | Matrícula 261180, 11º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 15 mar 2019 | 333 m² | 173 m² | R$ 323.676 | 972 | 1.871 | Matrícula 261174, 11º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 31 out 2016 | 333 m² | 173 m² | R$ 200.000 | 601 | 1.156 | Matrícula 261182, 11º RI |
| AP 32 Outra transmissão | 20 jul 2016 | 333 m² | 173 m² | R$ 931.995 | 2.799 | 5.387 | Matrícula 261174, 11º RI |
| AP 11 Dação em pagamento | 27 mai 2016 | 333 m² | 173 m² | R$ 457.000 | 1.372 | 2.642 | Matrícula 261169, 11º RI |
| AP 32 | 9 jan 2014 | 333 m² | 173 m² | R$ 490.000 | 1.471 | 2.832 | Matrícula 261174, 11º RI |
| AP 82 | 13 dez 2012 | 556 m² | 318 m² | R$ 498.200 | 896 | 1.567 | Matrícula 261184, 11º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 30 nov 2012 | 333 m² | 173 m² | R$ 200.000 | 601 | 1.156 | Matrícula 261173, 18º RI |
| AP 61 | 4 jun 2012 | 333 m² | 173 m² | R$ 375.000 | 1.126 | 2.168 | Matrícula 261179, 11º RI |
| AP 41 | 24 jan 2011 | 333 m² | 173 m² | R$ 435.000 | 1.306 | 2.514 | Matrícula 261175, 11º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 3 abr 2009 | 333 m² | 173 m² | R$ 130.000 | 390 | 751 | Matrícula 261180, 11º RI |
| AP 82 Dação em pagamento | 26 mar 2009 | 556 m² | 318 m² | R$ 450.000 | 809 | 1.415 | Matrícula 261184, 11º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 28 mar 2008 | 333 m² | 173 m² | R$ 120.000 | 360 | 694 | Matrícula 261175, 11º RI |
| AP 32 | 26 fev 2008 | 333 m² | 173 m² | R$ 300.000 | 901 | 1.734 | Matrícula 261174, 11º RI |
| AP 71 | 23 jan 2008 | 333 m² | 173 m² | R$ 300.000 | 901 | 1.734 | Matrícula 217620, 11º RI |
| AP 11 | 8 nov 2007 | 333 m² | 173 m² | R$ 259.000 | 778 | 1.497 | Matrícula 261169, 11º RI |
| AP 21 | 5 set 2007 | 333 m² | 173 m² | R$ 260.000 | 781 | 1.503 | Matrícula 261171, 11º RI |
| AP 52 | 20 fev 2007 | 333 m² | 173 m² | R$ 250.000 | 751 | 1.445 | Matrícula 261178, 11º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 13 out 2006 | 333 m² | 173 m² | R$ 200.000 | 601 | 1.156 | Matrícula 261173, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 778/m² para R$ 1.951/m² (+151%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +0,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 333 m² construídos, 173 m² privativos 11 unidades vendidas
- 556 m² construídos, 318 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Aggio, 393 | 1984 | 26 | 1.938 |
| Rua do Angulo, 471 | 1984 | 25 | 2.359 |
| Rua Antônio Aggio, 441 | 2000 | 23 | — |
| Edifício Mansão da Vinci Rua Marie Nader Calfat, 221 | 1984 | 20 | 2.145 |
| Residencial Vill do Bosque Rua Antônio Aggio, 455 | 2000 | 29 | 2.851 |
| Rua Frederico Guarinon, 520 | 1980 | 60 | 3.199 |