Rua Antônio André Rodrigues, 609
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 1 ago 2022
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2022 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 189303, 7º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2022 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 189301, 7º RI |
| CS 8 | 26 out 2021 | 121 m² | — | R$ 700.000 | 5.785 | — | Matrícula 189308, 7º RI |
| CS 2 | 22 abr 2021 | 121 m² | — | R$ 600.000 | 4.959 | — | Matrícula 189302, 7º RI |
| CS 8 | 21 jul 2020 | 121 m² | — | R$ 504.000 | 4.165 | — | Matrícula 189308, 7º RI |
| CS 8 | 5 dez 2019 | 121 m² | — | R$ 200.000 | 1.653 | — | Matrícula 189308, 7º RI |
| CS 7 | 5 dez 2019 | 121 m² | — | R$ 200.000 | 1.653 | — | Matrícula 189307, 7º RI |
| CS 3 | 1 ago 2019 | 121 m² | — | R$ 620.000 | 5.124 | — | Matrícula 189303, 7º RI |
| CS 4 | 19 jul 2019 | 121 m² | — | R$ 320.000 | 2.645 | — | Matrícula 189304, 7º RI |
| CS 6 | 31 out 2018 | 121 m² | — | R$ 200.000 | 1.653 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 2 | 25 mai 2018 | 121 m² | — | R$ 500.000 | 4.132 | — | Matrícula 189302, 7º RI |
| CS 5 | 19 abr 2018 | 121 m² | — | R$ 450.000 | 3.719 | — | Matrícula 189305, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 3.719/m² para R$ 5.372/m² (+44%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio André Rodrigues, 620 | 2011 | 13 | 9.677 |
| Rua Nossa Senhora dos Anjos, 605 | 1976 | 3 | — |
| Rua Gaspar Rodrigues, 353 | 2016 | 5 | — |
| Rua Paulina, 744 | 2008 | 19 | 4.087 |
| Rua Gaspar Rodrigues, 415 | 1999 | 4 | — |
| Condomínio Montemagno Avenida Montemagno, 1043 | 2023 | 12 | 4.375 |