Rua Paulina, 744
- R$/m² construído
- 4.087
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 392 mil
- 18 jul 2025
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 15 | 18 jul 2025 | 96 m² | — | R$ 392.310 | 4.087 | — | Matrícula 182390, 7º RI |
| CASA 15 Retomada por inadimplência | 13 nov 2024 | 96 m² | — | R$ 750.000 | 7.812 | — | Matrícula 182390, 7º RI |
| CASA 15 | 30 jun 2022 | 96 m² | — | R$ 750.000 | 7.812 | — | Matrícula 182390, 7º RI |
| CASA 10 | 20 abr 2022 | 96 m² | — | R$ 500.000 | 5.208 | — | Matrícula 182387, 7º RI |
| CASA 1 Adjudicação | 17 fev 2022 | 95 m² | — | R$ 11.101 | 117 | — | Matrícula 182376, 7º RI |
| CASA 16 Adjudicação | 17 fev 2022 | 92 m² | — | R$ 10.756 | 117 | — | Matrícula 182391, 7º RI |
| CASA 5 Adjudicação | 5 fev 2022 | 96 m² | — | R$ 11.243 | 117 | — | Matrícula 182380, 7º RI |
| CASA 3 Adjudicação | 5 fev 2022 | 96 m² | — | R$ 11.243 | 117 | — | Matrícula 182378, 7º RI |
| CASA 13 Adjudicação | 5 fev 2022 | 96 m² | — | R$ 11.243 | 117 | — | Matrícula 182388, 7º RI |
| CASA 12 Adjudicação | 5 fev 2022 | 96 m² | — | R$ 11.243 | 117 | — | Matrícula 182387, 7º RI |
| CASA 2 | 19 fev 2021 | 96 m² | — | R$ 320.495 | 3.338 | — | Matrícula 182377, 7º RI |
| CASA 16 Adjudicação | 5 fev 2021 | 92 m² | — | R$ 492 | 5 | — | Matrícula 182391, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 4.922/m² para R$ 4.087/m² (−17%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 8 unidades vendidas
- 95 m² 1 unidade vendida
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nossa Senhora dos Anjos, 605 | 1976 | 3 | — |
| Rua Paulina, 685 | 2010 | 8 | — |
| Rua Antônio André Rodrigues, 609 | 2016 | 12 | — |
| Residencial Anália Avenida Montemagno, 748 | 1974 | 5 | 5.420 |
| Rua Gaspar Rodrigues, 353 | 2016 | 5 | — |
| Avenida Luca, 585 | 2008 | 18 | 4.789 |