Avenida Luca, 585
- R$/m² construído
- 4.789
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.722
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 85 mil
- 31 out 2025
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VG Dação em pagamento | 31 out 2025 | 71 m² | 72 m² | R$ 85.000 | 1.197 | 1.181 | Matrícula 153384, 7º RI |
| AP 72 E VG | 14 mar 2024 | 71 m² | 72 m² | R$ 340.000 | 4.789 | 4.722 | Matrícula 153388, 7º RI |
| AP 12 E VG | 7 jul 2021 | 71 m² | 72 m² | R$ 245.101 | 3.452 | 3.404 | Matrícula 153376, 7º RI |
| AP 81 E VG | 9 out 2020 | 76 m² | 76 m² | R$ 330.000 | 4.342 | 4.342 | Matrícula 153389, 7º RI |
| AP 71 E VG | 4 abr 2019 | 76 m² | 76 m² | R$ 263.000 | 3.461 | 3.461 | Matrícula 153387, 7º RI |
| AP 21 E VG | 29 mar 2019 | 76 m² | 76 m² | R$ 270.000 | 3.553 | 3.553 | Matrícula 153377, 7º RI |
| AP 32 E VG Abaixo da referência | 14 set 2016 | 71 m² | 72 m² | R$ 70.000 | 986 | 972 | Matrícula 153380, 7º RI |
| AP 82 E VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 71 m² | 72 m² | R$ 90.000 | 1.268 | 1.250 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 72 E VG Venda de parte do imóvel | 26 fev 2013 | 71 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 153388, 7º RI |
| AP 62 E VG | 21 jan 2013 | 71 m² | 72 m² | R$ 70.000 | 986 | 972 | Matrícula 153386, 7º RI |
| AP 21 E VG | 18 jul 2012 | 76 m² | 76 m² | R$ 225.000 | 2.961 | 2.961 | Matrícula 153377, 7º RI |
| AP 81 E VG | 11 jul 2012 | 76 m² | 76 m² | R$ 200.000 | 2.632 | 2.632 | Matrícula 153389, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 1.408/m² para R$ 4.789/m² (+240%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 72 m² privativos 8 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 76 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Anália Avenida Montemagno, 748 | 1974 | 5 | 5.420 |
| Condomínio N S dos Anjos I Rua Nossa Senhora dos Anjos, 421 | 2022 | 9 | 4.110 |
| Rua Nossa Senhora dos Anjos, 605 | 1976 | 3 | — |
| Rua Paulina, 744 | 2008 | 19 | 4.087 |
| Rua Antônio André Rodrigues, 609 | 2016 | 12 | — |
| Rua Paulina, 685 | 2010 | 8 | — |