Residencial Anália
Avenida Montemagno, 748
- R$/m² construído
- 5.420
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 29 jul 2026 | 50 m² | — | R$ 255.000 | 5.100 | — | Matrícula 252040, 7º RI |
| APTO 7 | 5 dez 2025 | 46 m² | — | R$ 264.000 | 5.739 | — | Matrícula 252036, 7º RI |
| 748 FD Venda de parte do imóvel | 2 set 2025 | 230 m² | — | — | — | — | Matrícula 252042, 7º RI |
| 748 FD Venda de parte do imóvel | 1 set 2025 | 230 m² | — | — | — | — | Matrícula 252043, 7º RI |
| 748 FD | 28 set 2022 | 230 m² | — | R$ 600.000 | 2.609 | — | Matrícula 14998, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.609/m² para R$ 5.100/m² (+96%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
- 46 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Luca, 585 | 2008 | 18 | 4.789 |
| Rua Nossa Senhora dos Anjos, 605 | 1976 | 3 | — |
| Condomínio N S dos Anjos I Rua Nossa Senhora dos Anjos, 421 | 2022 | 9 | 4.110 |
| Rua Paulina, 744 | 2008 | 19 | 4.087 |
| Rua Paulina, 685 | 2010 | 8 | — |
| Rua Antônio André Rodrigues, 609 | 2016 | 12 | — |