Condomínio Guedala Mix
Rua Antônio Arantes, 222
- R$/m² construído
- 4.639
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.863
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 2 VG Retomada por inadimplência | 17 set 2026 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 950.000 | 6.013 | 10.215 | Matrícula 234610, 18º RI |
| AP 71 E 2 VG | 23 jul 2026 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 611.000 | 4.460 | 7.543 | Matrícula 234648, 18º RI |
| AP 41 E 2 VG | 17 jul 2026 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 580.000 | 4.234 | 7.160 | Matrícula 234632, 18º RI |
| AP 56 E 2 VG | 2 jul 2026 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 580.000 | 4.234 | 7.160 | Matrícula 234641, 18º RI |
| AP 81 E 3 VG | 1 jul 2026 | 295 m² | ≈ 174 m² | R$ 955.000 | 3.237 | 5.489 | Matrícula 234615, 18º RI |
| AP 21 E 3 VG | 28 abr 2026 | 200 m² | ≈ 118 m² | R$ 790.000 | 3.950 | 6.695 | Matrícula 234622, 18º RI |
| AP 85 E 3 VG | 24 mar 2026 | 293 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.150.000 | 3.925 | 6.686 | Matrícula 234656, 18º RI |
| AP 71 E 2 VG | 14 jan 2026 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 895.000 | 5.665 | 9.624 | Matrícula 234612, 18º RI |
| AP 83 E 3 VG | 15 set 2025 | 292 m² | ≈ 172 m² | R$ 900.000 | 3.082 | 5.233 | Matrícula 234616, 18º RI |
| AP 05 E 3 VG | 20 mai 2025 | 239 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.300.000 | 5.439 | 9.220 | Matrícula 324621, 18º RI |
| AP 81 E 3 VG | 13 mar 2025 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 800.000 | 3.404 | 5.797 | Matrícula 234652, 18º RI |
| AP 44 E 2 VG | 27 jan 2025 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.150.000 | 7.099 | 12.105 | Matrícula 234635, 18º RI |
| AP 45 E 2 VG | 22 jan 2025 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.050.000 | 6.250 | 10.606 | Matrícula 234636, 18º RI |
| AP 05 E 3 VG | 5 nov 2024 | 239 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.108.692 | 4.639 | 7.863 | Matrícula 234621, 18º RI |
| AP 26 E 3 VG | 5 nov 2024 | 238 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.068.682 | 4.490 | 7.633 | Matrícula 234627, 18º RI |
| AP 76 E 2 VG | 18 abr 2024 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 685.400 | 5.003 | 8.462 | Matrícula 234651, 18º RI |
| AP 63 E 2 VG | 18 abr 2024 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 893.000 | 5.652 | 9.602 | Matrícula 234611, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG | 5 mar 2024 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.200.000 | 7.143 | 12.121 | Matrícula 234633, 18º RI |
| AP 43 E 2 VG | 5 mar 2024 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.000.000 | 6.173 | 10.526 | Matrícula 234634, 18º RI |
| AP 25 E 3 VG | 23 dez 2023 | 247 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.485.200 | 6.013 | 10.243 | Matrícula 234626, 18º RI |
| AP 36 E 2 VG Integralização de capital | 25 ago 2023 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 480.000 | 3.504 | 5.926 | Matrícula 234631, 18º RI |
| AP 43 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 2 mai 2023 | 162 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 234634, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 2 mai 2023 | 168 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 234633, 18º RI |
| AP 41 E 2 VG | 10 abr 2023 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 704.450 | 4.459 | 7.575 | Matrícula 234605, 18º RI |
| AP 31 E 2 VG | 13 mar 2023 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 820.000 | 5.985 | 10.123 | Matrícula 234628, 18º RI |
| AP 66 E 2 VG | 19 set 2022 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 676.800 | 4.940 | 8.356 | Matrícula 234647, 18º RI |
| AP 43 E 2 VG | 19 set 2022 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 762.350 | 4.706 | 8.025 | Matrícula 234634, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG | 19 set 2022 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 820.250 | 4.882 | 8.285 | Matrícula 234633, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG | 24 jun 2022 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 950.000 | 6.013 | 10.215 | Matrícula 234610, 18º RI |
| AP 01 E 3 VG | 24 set 2021 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.520.000 | 6.441 | 10.935 | Matrícula 234597, 18º RI |
| AP 23 E 3 VG | 15 set 2021 | 228 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.300.000 | 5.702 | 9.701 | Matrícula 234601, 18º RI |
| AP 44 E 2 VG | 3 set 2021 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 836.000 | 5.160 | 8.800 | Matrícula 234635, 18º RI |
| AP 75 E 2 VG | 19 ago 2021 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.034.000 | 6.155 | 10.444 | Matrícula 234650, 18º RI |
| AP 73 E 2 VG | 22 jul 2021 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 848.000 | 5.367 | 9.118 | Matrícula 234614, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG | 10 fev 2021 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 660.000 | 4.818 | 8.148 | Matrícula 234638, 18º RI |
| AP 36 E 2 VG | 15 dez 2020 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 585.150 | 4.271 | 7.224 | Matrícula 234631, 18º RI |
| AP 83 E 2 VG | 15 dez 2020 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 750.000 | 4.870 | 8.242 | Matrícula 234654, 18º RI |
| AP 43 E 2 VG | 8 dez 2020 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 785.000 | 4.968 | 8.441 | Matrícula 234606, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG | 6 nov 2020 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 600.000 | 4.380 | 7.407 | Matrícula 234638, 18º RI |
| AP 36 E 2 VG Dação em pagamento | 22 out 2020 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 480.000 | 3.504 | 5.926 | Matrícula 234631, 18º RI |
| AP 45 E 2 VG | 14 set 2020 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 850.000 | 5.060 | 8.586 | Matrícula 234636, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG | 24 jul 2020 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.075.000 | 6.804 | 11.559 | Matrícula 234607, 18º RI |
| AP 12 E 3 VG | 26 jun 2020 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.000.000 | 4.255 | 7.246 | Matrícula 234599, 18º RI |
| AP 23 E 2 VG | 24 jun 2020 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 950.000 | 5.864 | 10.000 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 43 E 2 VG Dação em pagamento | 20 dez 2019 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 750.000 | 4.747 | 8.065 | Matrícula 234606, 18º RI |
| AP 71 E 2 VG Dação em pagamento | 5 nov 2019 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 680.000 | 4.304 | 7.312 | Matrícula 234612, 18º RI |
| AP 71 E 2 VG | 26 ago 2019 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 875.741 | 5.543 | 9.417 | Matrícula 234612, 18º RI |
| AP 45 E 2 VG | 26 ago 2019 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 946.219 | 5.632 | 9.558 | Matrícula 234636, 18º RI |
| AP 24 E 2 VG | 5 jul 2019 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 883.600 | 5.454 | 9.301 | Matrícula 234625, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG Dação em pagamento | 15 abr 2019 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 591.343 | 4.316 | 7.301 | Matrícula 234642, 18º RI |
| AP 64 E 2 VG | 14 fev 2019 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 940.000 | 5.802 | 9.895 | Matrícula 234645, 18º RI |
| AP 64 E 2 VG | 24 jan 2019 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 940.000 | 5.802 | 9.895 | Matrícula 234645, 18º RI |
| AP 65 E 2 VG | 24 jan 2019 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.034.000 | 6.155 | 10.444 | Matrícula 234646, 18º RI |
| AP 63 E 2 VG | 24 jan 2019 | 162 m² | ≈ 95 m² | R$ 940.000 | 5.802 | 9.895 | Matrícula 234644, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG | 24 jan 2019 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.034.000 | 6.155 | 10.444 | Matrícula 234643, 18º RI |
| AP 03 E 3 VG | 5 nov 2018 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 635.000 | 3.360 | 5.721 | Matrícula 234619, 18º RI |
| AP 31 E 2 VG | 13 jul 2018 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 528.000 | 3.854 | 6.519 | Matrícula 234604, 18º RI |
| AP 35 E 2 VG | 13 jul 2018 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 800.000 | 4.762 | 8.081 | Matrícula 234630, 18º RI |
| AP 21 E 3 VG | 5 jun 2018 | 228 m² | ≈ 134 m² | R$ 940.000 | 4.123 | 7.015 | Matrícula 234600, 18º RI |
| AP 55 E 2 VG | 9 mai 2018 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 763.150 | 4.543 | 7.709 | Matrícula 234640, 18º RI |
| AP 52 E 3 VG | 9 mai 2018 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 947.690 | 4.033 | 6.867 | Matrícula 234608, 18º RI |
| AP 03 E 3 VG | 29 nov 2017 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 785.000 | 4.153 | 7.072 | Matrícula 234619, 18º RI |
| AP 53 E 2 VG | 24 nov 2017 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 666.390 | 4.218 | 7.165 | Matrícula 234609, 18º RI |
| AP 33 E 2 VG | 24 nov 2017 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 666.390 | 4.218 | 7.165 | Matrícula 234604, 18º RI |
| AP 32 E 3 VG Abaixo da referência | 20 set 2017 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 115.000 | 489 | 833 | Matrícula 234603, 18º RI |
| AP 31 E 2 VG | 6 set 2017 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 618.857 | 3.917 | 6.654 | Matrícula 234602, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.186/m² para R$ 4.234/m² (+1,1%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 10 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 9 unidades vendidas
- 168 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 7 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Amorim Lima, 120 | 2001 | 7 | — |
| Rua Morishigue Akagui, 116 | 1971 | 3 | — |
| Rua Desem Amorim Lima, 148 | 1995 | 9 | 11.227 |
| Edifício Alexandrita Rua João Scaciotti, 487 | 2021 | 6 | 6.582 |
| Rua dos Três Irmãos, 683 | 2013 | 29 | 6.425 |
| Residencial Place Vendome Rua Desem Amorim Lima, 250 | 2004 | 83 | — |