Residencial Vila Santarém
Rua Antônio Baiao, 15
- R$/m² construído
- 3.617
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 606 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 30 | 28 ago 2026 | 140 m² | — | R$ 605.814 | 4.327 | — | Matrícula 234356, 6º RI |
| AP 17 | 18 jun 2026 | 141 m² | — | R$ 510.000 | 3.617 | — | Matrícula 234343, 6º RI |
| VAGA 01 Abaixo da referência | 30 abr 2026 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 234371, 6º RI |
| VAGA 02 Abaixo da referência | 30 abr 2026 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 234372, 6º RI |
| AP 7 | 13 nov 2025 | 140 m² | — | R$ 495.000 | 3.536 | — | Matrícula 234333, 6º RI |
| AP 42 | 5 ago 2025 | 135 m² | — | R$ 630.000 | 4.667 | — | Matrícula 234368, 6º RI |
| AP 16 | 20 mai 2025 | 141 m² | — | R$ 585.000 | 4.149 | — | Matrícula 234342, 6º RI |
| AP 39 Dação em pagamento | 18 mar 2025 | 140 m² | — | R$ 550.000 | 3.929 | — | Matrícula 234365, 6º RI |
| AP 31 | 19 dez 2024 | 140 m² | — | R$ 460.000 | 3.286 | — | Matrícula 234357, 6º RI |
| AP 6 | 17 jul 2024 | 140 m² | — | R$ 470.000 | 3.357 | — | Matrícula 234332, 6º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2024 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 234337, 6º RI |
| AP 37 | 13 jun 2024 | 140 m² | — | R$ 615.000 | 4.393 | — | Matrícula 234363, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 6.019/m² para R$ 3.972/m² (−34%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −66%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 9 unidades vendidas
- 141 m² 2 unidades vendidas
- 135 m² 1 unidade vendida
- 103 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio R Pr Maria Pia Rua Prsa Maria Pia, 542 | 2008 | 3 | — |
| Rua Euclides Payao Silveira, 159 | 2008 | 9 | 4.252 |
| Rua Solidonio Leite, 131 | 1970 | 9 | 5.461 |
| Rua Antônio Gomes, 446 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Vila Ema, 1899 | 2012 | 323 | 4.624 |
| Avenida Vila Ema, 2152 | 2022 | 17 | 5.190 |