Rua Antônio Carlos, 106
- R$/m² construído
- 9.992
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.086
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 12 mai 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 51 | 12 mai 2026 | 124 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.700.000 | 13.710 | 22.078 | Matrícula 91156, 13º RI |
| AP. 85 | 9 fev 2026 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 900.000 | 8.738 | 14.062 | Matrícula 91235, 13º RI |
| AP. 93 Integralização de capital | 6 fev 2026 | 124 m² | ≈ 77 m² | R$ 307.306 | 2.478 | 3.991 | Matrícula 91198, 13º RI |
| AP. 92 Integralização de capital | 4 fev 2026 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 234.385 | 2.276 | 3.662 | Matrícula 91179, 13º RI |
| AP. 13 | 13 out 2025 | 174 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.316.000 | 7.563 | 12.185 | Matrícula 91190, 13º RI |
| AP. 95 Abaixo da referência | 15 mai 2025 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 220.867 | 2.144 | 3.451 | Matrícula 91236, 13º RI |
| AP. 162 Abaixo da referência | 15 mai 2025 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 239.306 | 2.323 | 3.739 | Matrícula 91186, 13º RI |
| AP. 162 Cessão de direitos | 15 mai 2025 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 239.306 | 2.323 | 3.739 | Matrícula 91186, 13º RI |
| AP. 95 Cessão de direitos | 15 mai 2025 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 220.867 | 2.144 | 3.451 | Matrícula 91236, 13º RI |
| AP. 73 | 2 set 2024 | 124 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.450.000 | 11.694 | 18.831 | Matrícula 91196, 13º RI |
| AP. 54 | 1 abr 2024 | 124 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.500.000 | 12.097 | 19.481 | Matrícula 91213, 13º RI |
| AP. 192 | 12 mar 2024 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 800.000 | 7.767 | 12.500 | Matrícula 91189, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.467/m² para R$ 11.224/m² (+355%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 39 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 27 unidades vendidas
- 256 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 1 unidade vendida
- 251 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mirta Rua Peixoto Gomide, 388 | 1984 | 42 | 6.019 |
| Rua Peixoto Gomide, 366 | 1963 | 21 | 6.667 |
| Rua Antônio Carlos, 180 | 1964 | 13 | 6.919 |
| Rua Peixoto Gomide, 462 | 1970 | 16 | 5.625 |
| Edifício Alben Rua Antônio Carlos, 196 | 1965 | 152 | 7.792 |
| Rua Peixoto Gomide, 268 | 1969 | 32 | 7.389 |