Rua Peixoto Gomide, 268
- R$/m² construído
- 7.389
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.191
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 112 | 13 ago 2026 | 54 m² | 43 m² | R$ 420.000 | 7.778 | 9.767 | Matrícula 54402, 13º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 28 out 2025 | 77 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 21227, 13º RI |
| APTO 102 | 14 mar 2025 | 64 m² | 52 m² | R$ 448.000 | 7.000 | 8.615 | Matrícula 95780, 13º RI |
| APTO 63 Arrematação em leilão | 15 ago 2024 | 103 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 38856, 13º RI |
| APTO 101 | 25 set 2023 | 123 m² | 100 m² | R$ 620.000 | 5.041 | 6.200 | Matrícula 91136, 13º RI |
| APTO 31 | 20 set 2023 | 83 m² | 67 m² | R$ 430.000 | 5.181 | 6.418 | Matrícula 36946, 13º RI |
| APTO 92 | 4 abr 2023 | 110 m² | 89 m² | R$ 630.000 | 5.727 | 7.079 | Matrícula 87951, 13º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 4 abr 2023 | 17 m² | — | R$ 80.000 | 4.706 | — | Matrícula 87952, 13º RI |
| APTO 83 | 20 dez 2022 | 103 m² | 83 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 6.024 | Matrícula 51644, 13º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 20 dez 2022 | 20 m² | — | R$ 90.000 | 4.500 | — | Matrícula 51645, 13º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 23 nov 2021 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 102128, 13º RI |
| APTO 102 | 30 mai 2019 | 64 m² | 52 m² | R$ 340.000 | 5.312 | 6.538 | Matrícula 95780, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.179/m² para R$ 7.778/m² (+560%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 67 m² privativos 5 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 83 m² privativos 3 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 67 m² privativos 3 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 100 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alben Rua Antônio Carlos, 196 | 1965 | 152 | 7.792 |
| Rua Peixoto Gomide, 296 | 1970 | 30 | 7.755 |
| Rua Peixoto Gomide, 412 | 1970 | 14 | 5.396 |
| Rua Frei Caneca, 1101 | 1973 | 55 | 6.920 |
| Rua Antônio Carlos, 180 | 1964 | 13 | 6.919 |
| Rua Frei Caneca, 1121 | 1957 | 6 | — |