Rua Peixoto Gomide, 412
- R$/m² construído
- 5.396
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.009
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 29 ago 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 29 ago 2025 | 54 m² | 38 m² | R$ 330.000 | 6.111 | 8.684 | Matrícula 108296, 13º RI |
| APTO 73 | 30 out 2023 | 94 m² | 60 m² | R$ 440.000 | 4.681 | 7.333 | Matrícula 12135, 13º RI |
| APTO 34 | 16 abr 2022 | 50 m² | 36 m² | R$ 200.000 | 4.000 | 5.556 | Matrícula 85634, 13º RI |
| APTO 61 | 22 abr 2021 | 54 m² | 38 m² | R$ 288.600 | 5.344 | 7.595 | Matrícula 99053, 13º RI |
| APTO 11 | 22 mar 2018 | 54 m² | 38 m² | R$ 260.000 | 4.815 | 6.842 | Matrícula 63965, 13º RI |
| APTO 12 | 7 nov 2017 | 55 m² | 38 m² | R$ 190.000 | 3.455 | 5.000 | Matrícula 36473, 13º RI |
| AP 62 | 23 set 2011 | 55 m² | 38 m² | R$ 245.000 | 4.455 | 6.447 | Matrícula 25266, 13º RI |
| APTO 72 | 27 jun 2008 | 55 m² | 38 m² | R$ 60.000 | 1.091 | 1.579 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 33 | 22 ago 2007 | 52 m² | 36 m² | R$ 60.000 | 1.154 | 1.667 | Matrícula 75793, 13º RI |
| APTO 54 | 4 jul 2007 | 50 m² | 36 m² | R$ 40.000 | 800 | 1.111 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 31 | 7 mar 2007 | 54 m² | 38 m² | R$ 65.000 | 1.204 | 1.711 | Matrícula 42094, 13º RI |
| APTO 32 | 9 fev 2007 | 55 m² | 38 m² | R$ 80.000 | 1.455 | 2.105 | Matrícula 29967, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 6.111/m² (+621%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 38 m² privativos 4 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 38 m² privativos 4 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alben Rua Antônio Carlos, 196 | 1965 | 152 | 7.792 |
| Rua Peixoto Gomide, 268 | 1969 | 32 | 7.389 |
| Rua Peixoto Gomide, 296 | 1970 | 30 | 7.755 |
| Rua Frei Caneca, 1101 | 1973 | 55 | 6.920 |
| Rua Antônio Carlos, 180 | 1964 | 13 | 6.919 |
| Rua Frei Caneca, 1121 | 1957 | 6 | — |