Rua Frei Caneca, 1101
- R$/m² construído
- 6.920
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.480
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 22 ago 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 ago 2024 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 2452, 13º RI |
| APTO 113 | 21 jun 2024 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 850.000 | 6.800 | 8.333 | Matrícula 33862, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 jun 2024 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 33863, 13º RI |
| APTO 51 | 23 nov 2023 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 880.000 | 7.040 | 8.627 | Matrícula 51841, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 set 2022 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 36126, 13º RI |
| APTO 133 | 26 set 2022 | 250 m² | ≈ 203 m² | R$ 2.165.000 | 8.660 | 10.665 | Matrícula 36125, 13º RI |
| APTO 42 | 30 ago 2021 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 927.209 | 7.418 | 9.090 | Matrícula 15500, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 ago 2021 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 15501, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 dez 2019 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 15501, 13º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2019 | 125 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 15500, 13º RI |
| APTO 104 | 17 ago 2018 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 850.000 | 6.800 | 8.333 | Matrícula 11335, 13º RI |
| APTO 81 | 11 jun 2018 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 775.000 | 6.200 | 7.598 | Matrícula 36597, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.798/m² para R$ 6.800/m² (+278%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 22 unidades vendidas
- 250 m² construídos, ≈ 203 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alben Rua Antônio Carlos, 196 | 1965 | 152 | 7.792 |
| Rua Peixoto Gomide, 268 | 1969 | 32 | 7.389 |
| Rua Peixoto Gomide, 296 | 1970 | 30 | 7.755 |
| Rua Peixoto Gomide, 412 | 1970 | 14 | 5.396 |
| Rua Frei Caneca, 1121 | 1957 | 6 | — |
| Edifício Itapoa Rua Peixoto Gomide, 326 | 1966 | 23 | 8.844 |