Rua Frei Caneca, 1101
- R$/m² construído
- 6.920
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.480
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 22 ago 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 ago 2024 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 2452, 13º RI |
| APTO 113 | 21 jun 2024 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 850.000 | 6.800 | 8.333 | Matrícula 33862, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 jun 2024 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 33863, 13º RI |
| APTO 51 | 23 nov 2023 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 880.000 | 7.040 | 8.627 | Matrícula 51841, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 set 2022 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 36126, 13º RI |
| APTO 133 | 26 set 2022 | 250 m² | ≈ 203 m² | R$ 2.165.000 | 8.660 | 10.665 | Matrícula 36125, 13º RI |
| APTO 42 | 30 ago 2021 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 927.209 | 7.418 | 9.090 | Matrícula 15500, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 ago 2021 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 15501, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 dez 2019 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 15501, 13º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2019 | 125 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 15500, 13º RI |
| APTO 104 | 17 ago 2018 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 850.000 | 6.800 | 8.333 | Matrícula 11335, 13º RI |
| APTO 81 | 11 jun 2018 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 775.000 | 6.200 | 7.598 | Matrícula 36597, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 jun 2018 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 36598, 13º RI |
| APTO 82 Outra transmissão | 30 mai 2018 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 405.000 | 3.240 | 3.971 | Matrícula 68251, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 mai 2018 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 68252, 13º RI |
| APTO 82 Venda de parte do imóvel | 26 out 2017 | 125 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 68251, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 out 2017 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 68252, 13º RI |
| APTO 22 Abaixo da referência | 19 mai 2017 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 132.000 | 1.056 | 1.294 | Matrícula 33178, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 mai 2017 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 33179, 13º RI |
| APTO 133 | 16 set 2016 | 250 m² | ≈ 203 m² | R$ 2.895.200 | 11.581 | 14.262 | Matrícula 36126, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 set 2016 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 36126, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 set 2016 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 33179, 13º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 13 set 2016 | 125 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 33178, 13º RI |
| 01 VAGA INDE Venda de parte do imóvel | 27 out 2015 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 25615, 13º RI |
| APTO 101 Abaixo da referência | 23 out 2015 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 25615, 13º RI |
| 01 VAGA INDE Venda de parte do imóvel | 23 out 2015 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 25615, 13º RI |
| APTO 94 | 14 jun 2013 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 580.000 | 4.640 | 5.686 | Matrícula 40839, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jul 2012 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 35924, 13º RI |
| APTO 34 | 19 abr 2012 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 1.765 | Matrícula 2483, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 abr 2012 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 39035, 13º RI |
| APTO 121 | 13 abr 2012 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 700.000 | 5.600 | 6.863 | Matrícula 39034, 13º RI |
| APTO 13 | 26 mar 2012 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 460.000 | 3.680 | 4.510 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 124 | 20 out 2011 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 150.000 | 1.200 | 1.471 | Matrícula 35925, 4º RI |
| APTO 33 | 16 set 2011 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 350.000 | 2.800 | 3.431 | Matrícula 2453, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 set 2011 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 2454, 13º RI |
| APTO 123 | 22 jul 2011 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 600.000 | 4.800 | 5.882 | Matrícula 36961, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 jul 2011 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 36962, 13º RI |
| APTO 72 | 12 abr 2011 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 350.000 | 2.800 | 3.431 | Matrícula 2449, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 abr 2011 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 2450, 13º RI |
| APTO 71 | 24 mar 2011 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 460.000 | 3.680 | 4.510 | Matrícula 37522, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 mar 2011 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 37523, 13º RI |
| APTO 123 | 8 jul 2010 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 358.000 | 2.864 | 3.510 | Matrícula 36691, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 jul 2010 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 36962, 13º RI |
| APTO 103 | 11 jun 2010 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 250.000 | 2.000 | 2.451 | Matrícula 35923, 13º RI |
| APTO 24 | 16 dez 2009 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 250.000 | 2.000 | 2.451 | Matrícula 36121, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 dez 2009 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 36122, 13º RI |
| APTO 111 | 19 out 2009 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 400.000 | 3.200 | 3.922 | Matrícula 52731, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 out 2009 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 52732, 13º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2009 | 125 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 40839, 13º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2009 | 125 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 11489, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 fev 2009 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 11490, 13º RI |
| APTO 81 | 6 jul 2007 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 220.000 | 1.760 | 2.157 | Matrícula 36597, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 jul 2007 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 36598, 13º RI |
| APTO 23 | 12 mar 2007 | 125 m² | ≈ 102 m² | R$ 229.459 | 1.836 | 2.250 | Matrícula 36119, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 mar 2007 | 1.189 m² | — | — | — | — | Matrícula 36120, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.798/m² para R$ 6.800/m² (+278%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 22 unidades vendidas
- 250 m² construídos, ≈ 203 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alben Rua Antônio Carlos, 196 | 1965 | 152 | 7.792 |
| Rua Peixoto Gomide, 268 | 1969 | 32 | 7.389 |
| Rua Peixoto Gomide, 296 | 1970 | 30 | 7.755 |
| Rua Peixoto Gomide, 412 | 1970 | 14 | 5.396 |
| Rua Frei Caneca, 1121 | 1957 | 6 | — |
| Edifício Itapoa Rua Peixoto Gomide, 326 | 1966 | 23 | 8.844 |