Rua Peixoto Gomide, 296
- R$/m² construído
- 7.755
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.111
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 965 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 93 E VG 18 | 10 set 2026 | 116 m² | 90 m² | R$ 965.000 | 8.319 | 10.722 | Matrícula 39598, 13º RI |
| APTO 31 | 14 ago 2026 | 86 m² | 65 m² | R$ 754.600 | 8.774 | 11.609 | Matrícula 39865, 13º RI |
| APTO 102 | 29 jun 2026 | 86 m² | 65 m² | R$ 700.000 | 8.140 | 10.769 | Matrícula 39184, 13º RI |
| APTO 82 | 25 dez 2024 | 86 m² | 65 m² | R$ 610.000 | 7.093 | 9.385 | Matrícula 39699, 13º RI |
| APTO 64 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2024 | 86 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 40010, 13º RI |
| APTO 93 E VG 18 | 26 fev 2024 | 116 m² | 90 m² | R$ 855.000 | 7.371 | 9.500 | Matrícula 39598, 13º RI |
| APTO 22 | 28 dez 2023 | 86 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 6.154 | Matrícula 46057, 13º RI |
| APTO 21 | 25 fev 2022 | 86 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 3.077 | Matrícula 45687, 13º RI |
| APTO 51 E VG 14 | 24 set 2021 | 116 m² | 90 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 5.556 | Matrícula 62830, 13º RI |
| APTO 74 | 15 jul 2021 | 86 m² | 65 m² | R$ 565.000 | 6.570 | 8.692 | Matrícula 39624, 13º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2021 | 86 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 39865, 13º RI |
| APTO 92 E VG | 10 dez 2020 | 116 m² | 90 m² | R$ 570.000 | 4.914 | 6.333 | Matrícula 55794, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.220/m² para R$ 8.319/m² (+582%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +140%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 65 m² privativos 12 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 90 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alben Rua Antônio Carlos, 196 | 1965 | 152 | 7.792 |
| Rua Peixoto Gomide, 268 | 1969 | 32 | 7.389 |
| Rua Peixoto Gomide, 412 | 1970 | 14 | 5.396 |
| Rua Frei Caneca, 1101 | 1973 | 55 | 6.920 |
| Rua Antônio Carlos, 180 | 1964 | 13 | 6.919 |
| Rua Frei Caneca, 1121 | 1957 | 6 | — |