Edifício Safira
Rua Antônio de Lucena, 155
- R$/m² construído
- 6.329
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.842
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 312
- desde 2006, em 201 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 312| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 244 E VG | 24 ago 2026 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 434.752 | 2.513 | 4.304 | Matrícula 228665, 9º RI |
| AP 244 E VG Cessão de direitos | 24 ago 2026 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.365.000 | 7.890 | 13.515 | Matrícula 228665, 9º RI |
| AP 83 E VG Retomada por inadimplência | 22 jul 2026 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 525.000 | 3.035 | 5.198 | Matrícula 228733, 9º RI |
| AP 54 E VG | 2 jul 2026 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.150.000 | 6.647 | 11.386 | Matrícula 228551, 9º RI |
| AP 93 E VG | 17 jun 2026 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 605.000 | 3.497 | 5.990 | Matrícula 228574, 9º RI |
| AP 252 E VG | 3 jun 2026 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.040.000 | 6.012 | 10.297 | Matrícula 228669, 9º RI |
| AP 263 E VG | 28 mai 2026 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.450.000 | 8.382 | 14.356 | Matrícula 228676, 9º RI |
| AP 195 E VG | 6 mai 2026 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 646.000 | 3.734 | 6.396 | Matrícula 228636, 9º RI |
| AP 224 E VG | 23 abr 2026 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.250.000 | 7.225 | 12.376 | Matrícula 228653, 9º RI |
| AP 81 E VG | 2 abr 2026 | 173 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.545.000 | 8.931 | 15.297 | Matrícula 228566, 9º RI |
| AP 283 PENTHOUSE | 6 mar 2026 | 316 m² | ≈ 184 m² | R$ 2.500.000 | 7.911 | 13.587 | Matrícula 228687, 9º RI |
| AP 75 E VG Adjudicação | 8 jan 2026 | 173 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 228564, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.242/m² para R$ 6.647/m² (+197%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 197 unidades vendidas
- 316 m² construídos, ≈ 184 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gonçalo Nunes, 240 | 1973 | 3 | 3.071 |
| Rua Cantagalo, 2559 | 1970 | 4 | 17.675 |
| Rua Gonçalo Nunes, 147 | 1967 | 3 | 7.095 |
| Rua Gonçalo Nunes, 143 | 1964 | 3 | 10.052 |
| Rua Luar, 44 | 1986 | 3 | 4.817 |
| Rua Cantagalo, 2354 | 1976 | 3 | 8.000 |