Rua Luar, 44
- R$/m² construído
- 4.817
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 737 mil
- 25 out 2024
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 out 2024 | 153 m² | — | R$ 737.000 | 4.817 | — | Matrícula 20737, 9º RI |
| Casa | 28 mai 2021 | 153 m² | — | R$ 650.000 | 4.248 | — | Matrícula 20737, 9º RI |
| Casa | 31 ago 2009 | 153 m² | — | R$ 210.000 | 1.373 | — | Matrícula 20737, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.373/m² para R$ 4.817/m² (+251%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conselheiro Carrão, 854 | 1983 | 45 | 4.213 |
| Rua Gonçalo Nunes, 143 | 1964 | 3 | 10.052 |
| Rua Gonçalo Nunes, 147 | 1967 | 3 | 7.095 |
| Rua Cantagalo, 2559 | 1970 | 4 | 17.675 |
| Rua Cantagalo, 2353 | 1981 | 34 | 3.697 |
| Edifício Cipreste Rua Cantagalo, 2391 | 1981 | 26 | 3.362 |