Rua Cantagalo, 2354
- R$/m² construído
- 8.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 10 abr 2024
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 10 abr 2024 | 100 m² | — | R$ 800.000 | 8.000 | — | Matrícula 138237, 9º RI |
| CS 9 | 22 out 2021 | 85 m² | — | R$ 730.000 | 8.588 | — | Matrícula 44516, 9º RI |
| CS 23 | 6 ago 2021 | 120 m² | — | R$ 780.000 | 6.500 | — | Matrícula 326400, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 7.544/m² para R$ 8.000/m² (+6,0%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cantagalo, 2353 | 1981 | 34 | 3.697 |
| Edifício Cipreste Rua Cantagalo, 2391 | 1981 | 26 | 3.362 |
| Edifício Reno Rua Sete de Outubro, 260 | 2009 | 94 | 7.466 |
| Rua Antônio de Lucena, 22 | 2011 | 819 | 8.178 |
| Edifício Safira Rua Antônio de Lucena, 155 | 2011 | 312 | 6.329 |
| Condomínio Pienza Rua Cantagalo, 2257 | 2024 | 13 | 5.975 |